عزل الإيبوكسي للدوبلكس في تربة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف عزل الإيبوكسي في تربة؟

يرتفع مركز تربة نحو 1165 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. ملاحظة الفريق عن تربة: تضم تربة 25 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

يُعدّ تسرّب المياه عبر جدران القبو وأرضيات الطوابق السفلية من أكثر المشكلات شيوعاً في الدوبلكسات، إذ تتراكم الرطوبة في الفراغات المدفونة جزئياً وتتسلل إلى الخرسانة مع مرور الوقت. وفي هذه الحالة تبدأ المعالجة عادةً بمعالجة جدران القبو، وتتراوح تكلفتها بين 50 و150 ريال للمتر المربع، ثم تُكمل بطبقة إيبوكسي تتراوح بين 35 و90 ريال للمتر المربع لإغلاق المسام. وفي المناطق المرتفعة مثل تربة، وعلى ارتفاع يبلغ نحو 1165 متراً عن سطح البحر، تختلف طبيعة الأمطار والرطوبة والتقلبات الحرارية بين الليل والنهار، وهو ما يجعل الطبقات المرنة والمقاومة للتشقق خياراً أنسب من الطلاءات الجامدة.

ولأن الأرضيات والبلكونات في الدوبلكس تتعرض للماء أكثر من غيرها، يُنصح بعزل أرضية الحمام والبلكونة بتكلفة تتراوح بين 15 و40 ريال للمتر المربع، مع طبقة حماية أو طلاء عاكس بين 10 و30 ريال للمتر المربع لتقليل امتصاص الحرارة. أما الشروخ الظاهرة فتُعالج بحقنها، وتبلغ تكلفتها بين 40 و120 ريال للمتر الطولي. وقد يُختار بديل آخر هو رش فوم البولي يوريثان مع طبقة حماية بتكلفة 20 إلى 45 ريال للمتر المربع، أو عزل السطح بمادة سائلة من الأكريليك أو البولي يوريثان بين 8 و25 ريال للمتر المربع، أو بممبرين بيتوميني بين 15 و35 ريال للمتر المربع.

قبل الزيارة يُستحسن أن يُسأل العميل عن موقع التسرب بدقة، وهل يظهر في القبو أم في الحمام أم على السطح، وعمر الطبقة العازلة الحالية إن وُجدت، وهل توجد خزانات مياه يُراد تنظيفها أو عزلها من الداخل بمادة صالحة لمياه الشرب، إذ تتراوح تكلفة تنظيف الخزان وتعقيمه بين 300 و700 ريال، وعزله من الداخل بين 25 و60 ريال للمتر المربع. ويُسأل كذلك عن الحاجة إلى عزل حراري بألواح البوليسترين المبثوق بتكلفة تتراوح بين 12 و30 ريال للمتر المربع، وعن إمكانية إجراء اختبار غمر لتحديد مصدر التسرب، وتكلفته بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة.

في الدوبلكس يتشارك الدوران غالباً سطحاً وخزاناً، فنحدد نصيب كل وحدة.

ما الذي يدل على الحاجة إلى عزل الإيبوكسي؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف
• أرضية مستودع تتآكل
• بقع زيت في أرضية

الأسباب الأكثر شيوعاً

• تجهيز غير كافٍ — ونتحقق منه قبل غيره.
• سطح رطب يفسد الالتصاق.

كيف نختار الأداة في تربة

حدود الأداة الأولى: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

خطوات عزل الإيبوكسي كما ننفذها

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في تربة

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من تربة

أخطاء تكلّف أكثر

• الدهان على سطح رطب

المخرجات المكتوبة

يصلك: نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.