عزل الأرضيات والبلكونات للشقق في أملج

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز أملج في عزل الأرضيات والبلكونات

يرتفع مركز أملج نحو 5 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد قبل اختيار نظام العزل.

هل تتسرب الرطوبة إلى أرضية الحمام أو البلكونة في شقتك بأملج رغم أنك لم تسمع عن أي تسرب واضح؟ هذا سؤال يطرحه كثير من أصحاب العقارات في المدينة، ومن المهم أن نعرف أن علاج الرطوبة يبدأ بتحديد مصدرها قبل اختيار المادة. تتوفر لعزل الأرضيات والبلكونات عدة خيارات بأسعار متفاوتة، فعزل أرضية الحمام أو البلكونة يبدأ من 15 إلى 40 ريال للمتر المربع، وطبقة الإيبوكسي تتراوح بين 35 و90 ريال للمتر المربع، بينما يُنصح برش فوم البولي يوريثان مع طبقة حماية بسعر يتراوح بين 20 و45 ريال للمتر المربع. كما يمكن إضافة طبقة حماية أو طلاء عاكس بين 10 و30 ريال للمتر المربع، وحقن الشروخ الصغيرة بين 40 و120 ريال للمتر الطولي.

يبدأ الفحص عادةً بمعاينة الأرضية والجدران المجاورة للبلكونة وخط الالتقاء بينهما، والبحث عن البقع الداكنة والشروخ وأي فقاعات تحت الطلاء. بعد ذلك يُجرى اختبار الغمر، وهو خدمة تتراوح تكلفتها بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة، حيث تُملأ المساحة بالماء وتُراقب لفترة لمعرفة ما إذا كان الماء ينفذ إلى الطابق السفلي. وإذا كانت الرطوبة قادمة من الجدران أو القبو، فقد تحتاج معالجة الجدران التي تتراوح بين 50 و150 ريال للمتر المربع، أما إذا كان هناك خزان مياه في السطح فقد تشمل الخطة تنظيف الخزان بسعر بين 300 و700 ريال، ومعالجته من الداخل بمادة مناسبة لمياه الشرب بين 25 و60 ريال للمتر المربع.

قبل الزيارة، يُفضّل أن يجهّز العميل تفاصيل المكان، مثل مواقع الرطوبة الظاهرة وأماكن الشروخ إن وُجدت، وأن يوضح متى تظهر البقع، هل بعد الأمطار أو الاستخدام اليومي للحمام. كما يساعد توفير مخطط تقريبي للشقة وصور للمناطق المتضررة على تقدير الكميات بدقة أكبر. ويُستحسن أيضاً تحديد ما إذا كان المبنى يحتاج عزلاً حرارياً إضافياً باستخدام ألواح البوليسترين المبثوق التي تتراوح بين 12 و30 ريال للمتر المربع، حتى تُعرض على الفريق خيارات الحماية كاملة من جهة واحدة.

الشقة جزء من مبنى، فنتحقق أولاً أن المصدر داخل الوحدة لا في شقة مجاورة أو خط مشترك.

متى تحتاج عزل الأرضيات والبلكونات؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الأرضيات والبلكونات:

• ماء ينفذ من البلكونة للأسفل
• ميل خاطئ نحو العتبة
• رطوبة أسفل المنور

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• عتبة بلا عزل — ونتحقق منه قبل غيره.
• ميول غير صحيحة.
• مصرف مسدود.

الأدوات المستخدمة في أملج

ملاحظة فنية: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. فحص الميول: نحو المصرف لا العتبة.
2. التفاصيل: العتبة والمصرف والزوايا.
3. العزل: طبقة مرنة أو سائلة.
4. اختبار الغمر: قبل التبليط.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في أملج

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من أملج

أخطاء شائعة نراها

• تبليط البلكونة بلا عزل

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم نتيجة الغمر وصور التفاصيل، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.