عزل الأرضيات والبلكونات قبل الصيف والمطر في أملج

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز أملج في عزل الأرضيات والبلكونات

يرتفع مركز أملج نحو 5 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد قبل اختيار نظام العزل.

ما الذي يجعل بلكونتك في أملج تتسرب مياهها كلما هطل المطر، أو تبقى أرضية حمامك رطبة طوال الصيف؟ سؤال يتكرر عند كثير من أصحاب العقارات هناك، والجواب يبدأ غالباً من فهم طبيعة الرطوبة قبل اختيار المادة. تتوفر لعزل الأرضيات والبلكونات حلول متعددة، فعزل أرضية الحمام أو البلكونة يتراوح سعره بين 15 و40 ريال للمتر المربع، وتضاف إليه طبقة الحماية أو الطلاء العاكس بين 10 و30 ريال للمتر المربع، أما طبقة الإيبوكسي فتتراوح بين 35 و90 ريال للمتر المربع. وإذا كانت المشكلة في السطح نفسه، فيمكن اختيار عزل سائل من الأكريليك أو البولي يوريثان بين 8 و25 ريال للمتر المربع، أو عزل ممبرين بيتوميني بين 15 و35 ريال للمتر المربع، أو رش فوم البولي يوريثان مع طبقة الحماية بين 20 و45 ريال للمتر المربع.

يبدأ الفحص عادةً بالكشف عن مصدر التسرب، ثم تحديد الحاجة إلى حقن الشروخ الظاهرة بتكلفة تتراوح بين 40 و120 ريال للمتر الطولي. وعندما يكون المكان قبواً أو أرضية منخفضة، تُضاف معالجة جدران القبو التي تتراوح بين 50 و150 ريال للمتر المربع. ومن الإجراءات المفيدة أيضاً إجراء اختبار غمر لمدة محددة للتأكد من إحكام العزل، وتكلفته من 200 إلى 500 ريال للمرة الواحدة. وفي حال وجود خزان مياه، يُنظَّف ويُعقَّم بين 300 و700 ريال للخزان، ويمكن عزله من الداخل بمادة مخصصة لمياه الشرب بتكلفة من 25 إلى 60 ريال للمتر المربع. كما يمكن إضافة ألواح العزل الحراري من البوليسترين المبثوق بين 12 و30 ريال للمتر المربع لتخفيف حرارة السطح في الصيف، علماً بأن أملج تقع على ارتفاع نحو 5 أمتار عن سطح البحر.

قبل الزيارة، ينبغي أن يجهّز العميل وصفاً مكتوباً لمواضع الرطوبة أو التسرب، مع صور توضح الشروخ وأماكن البقع إن وُجدت. كما يُفضَّل تحديد مساحة الأرضية أو البلكونة بالأمتار المربعة وقياس طول الشروخ التقريبي، لتسهيل تقدير التكلفة. ومن المفيد أيضاً توفير معلومات عن نوع السطح الحالي وعمره، وهل سبق معالجته، حتى يستطيع الفني تحديد النظام المناسب. وأخيراً، يُنصح بترتيب الزيارة قبل موسم الأمطار أو الحر، لإتاحة الوقت الكافي للتنفيذ والتأكد من جفاف الأسطح قبل تشغيلها.

التحضير للموسم أرخص من معالجة ما بعده.

متى تحتاج عزل الأرضيات والبلكونات؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الأرضيات والبلكونات:

• رطوبة أسفل المنور
• ماء ينفذ من البلكونة للأسفل
• ميل خاطئ نحو العتبة

أسباب نراها في الميدان

• مصرف مسدود.
• سبب شائع: عتبة بلا عزل.
• ميول غير صحيحة — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في أملج

تنبيه: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. قبل الموسم: نجدول الزيارة قبل الموسم لا بعده.
2. فحص الميول: نحو المصرف لا العتبة.
3. التفاصيل: العتبة والمصرف والزوايا.
4. العزل: طبقة مرنة أو سائلة.
5. اختبار الغمر: قبل التبليط.

جدول الحقائق والتكلفة — أملج

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة شائعة عن عزل الأرضيات والبلكونات في أملج

ما لا ننصح به

• تبليط البلكونة بلا عزل

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم نتيجة الغمر وصور التفاصيل، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.