عزل الإيبوكسي بدون تكسير في وادي الدواسر

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز وادي الدواسر في عزل الإيبوكسي

يرتفع مركز وادي الدواسر نحو 683 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. يقع وادي الدواسر على الدائر الجديد- تحت الإنشاء، طريق الدائري الجديد-تحت الإنشاء، طريق الخميس السليل أو بالقرب منها.

يبدأ الفحص في وادي الدواسر بالتحقق من الرطوبة الصاعدة في جدران القبو، إذ تُعالج جدران القبو بأسعار تتراوح من 50 إلى 150 ريال للمتر المربع، وهي أول ما يُفحص لأن الماء يتسرب إليها من التربة قبل أي مكان آخر. يلي ذلك فحص الشروخ في الأسطح والجدران، وتُحقن الشروخ بأسعار من 40 إلى 120 ريال للمتر الطولي، وفحص أرضيات الحمامات والبلكونات حيث يتراوح عزلها بين 15 و40 ريال للمتر المربع. ويُختبر الخزان أو الحوض بالغمر لأن هذا الاختبار يكشف التسرب الذي لا يظهر بالعين، وتكلفته من 200 إلى 500 ريال للمرة الواحدة.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو اختيار نوع العزل المناسب لكل سطح، فالسطح المكشوف قد يحتاج عزلاً سائلاً بالأكريليك أو البولي يوريثان بسعر من 8 إلى 25 ريال للمتر المربع، أو ممبرين بيتوميني بسعر من 15 إلى 35 ريال للمتر المربع، أو رشاً من فوم البولي يوريثان مع طبقة حماية بسعر من 20 إلى 45 ريال للمتر المربع. كما يُحدد هل تلزم طبقة حماية أو طلاء عاكس بسعر من 10 إلى 30 ريال للمتر المربع، وهل تُستخدم طبقة إيبوكسي بسعر من 35 إلى 90 ريال للمتر المربع، وذلك حسب حالة السطح ووجود الرطوبة من عدمها. ويُعد هذا التقييم ضرورياً لأن الخيار الخاطئ يرفع التكلفة دون أن يحل المشكلة.

وللفني أن يعرف أن الارتفاع عن سطح البحر في هذا المكان يبلغ 683 متراً، وهو ما ينبغي أن يُؤخذ في الحسبان عند تقدير مواعيد التطبيق ومدة جفاف المواد. ويُنصح بتنظيف الخزانات وتعقيمها قبل أي عزل داخلي، إذ تتراوح تكلفة التنظيم والتعقيم بين 300 و700 ريال للخزان، ويُستخدم لعزل الخزان من الداخل مادة مخصصة لمياه الشرب بسعر من 25 إلى 60 ريال للمتر المربع. وإذا كان المطلوب عزلاً حرارياً، فإن ألواح البوليسترين المبثوق تتراوح أسعارها بين 12 و30 ريال للمتر المربع، وتُركّب بعد التأكد من جفاف الأسطح وخلوها من التسرب.

هدف الفحص بالأجهزة أن يكون أي فتح — إن لزم — في نقطة واحدة محددة بدل التكسير العشوائي، وفي بعض الحالات لا يلزم فتح أصلاً.

متى تحتاج عزل الإيبوكسي؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في وادي الدواسر فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• بقع زيت في أرضية
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف
• أرضية مستودع تتآكل

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• تجهيز غير كافٍ — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: سطح رطب يفسد الالتصاق.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

تنبيه: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في وادي الدواسر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

إجابات مختصرة لأسئلة وادي الدواسر

ما لا ننصح به

• الدهان على سطح رطب

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.