عزل الإيبوكسي فحص وقائي دوري في وادي الدواسر

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز وادي الدواسر في عزل الإيبوكسي

ارتفاع مركز وادي الدواسر عن سطح البحر قرابة 683 م (بيانات SRTM المفتوحة). من المحاور المذكورة في وصف وادي الدواسر: الدائر الجديد- تحت الإنشاء، طريق الدائري الجديد-تحت الإنشاء، طريق الخميس السليل.

في وادي الدواسر، يبدأ الفحص الوقائي للعزل بالنظر إلى السطوح والجدران الخارجية المعرضة للشمس والأمطار، فهي أول ما يتأثر بالتقلبات الحرارية والرطوبة، ثم تُتبع بالتحقق من الشروخ الظاهرة في الجدران لأن حقنها يُعد من أكثر المعالجات الشائعة، إذ تتراوح تكلفة حقن الشرخ الواحد بين 40 و120 ريال للمتر. ويُفحص بعد ذلك القبو إن وُجد، لأن معالجة جدرانه قد تتراوح بين 50 و150 ريال للمتر المربع، وهي من البنود التي يتطلب تقديرها معاينة دقيقة قبل الاتفاق.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو حالة الأرضيات والبلكونات وطبقات الحماية القائمة. فعزل أرضية الحمام والبلكونة يتراوح بين 15 و40 ريال للمتر المربع، بينما يُقدَّر عزل السطح بالمواد السائلة مثل الأكريليك أو البولي يوريثان بين 8 و25 ريال للمتر المربع، أما الممبرين البيتوميني فبين 15 و35 ريال. ويُضاف إلى ذلك رش الفوم مع الحماية بين 20 و45 ريال للمتر المربع، والطبقة العاكسة بين 10 و30 ريال للمتر، والإيبوكسي بين 35 و90 ريال. ولا يُحدد المطلوب منها إلا بعد المعاينة، ويمكن إجراء اختبار غمر بتكلفة تتراوح بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة لتأكيد سلامة المنطقة.

وللفني، من المفيد أن يعلم أن الارتفاع عن سطح البحر في وادي الدواسر يبلغ نحو 683 متراً، وهو ما ينبغي أن يُراعى في تقدير التعرض للحرارة والإشعاع الشمسي عند اختيار مواد العزل الحراري، إذ تتراوح ألواح البوليسترين المبثوق بين 12 و30 ريال للمتر المربع. كما يجب التحقق عند وجود خزانات مياه من تنظيفها وتعقيمها بتكلفة تتراوح بين 300 و700 ريال للخزان، وعزلها من الداخل بمادة مناسبة لمياه الشرب بين 25 و60 ريال للمتر المربع.

الفحص الوقائي الدوري يكشف المشكلة قبل أن تظهر أضرارها، ويُسجل في كل مرة ليقارن بما قبله.

متى تحتاج عزل الإيبوكسي؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في وادي الدواسر فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• بقع زيت في أرضية
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف
• أرضية مستودع تتآكل

أسباب نراها في الميدان

• تجهيز غير كافٍ — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: سطح رطب يفسد الالتصاق.

كيف نختار الأداة في وادي الدواسر

ملاحظة فنية: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

الخطوات بالترتيب

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.
5. الموعد التالي: نحدد موعد الفحص القادم ونقارن نتيجته بهذا الفحص.

جدول الحقائق والتكلفة — وادي الدواسر

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة من وادي الدواسر

ما لا ننصح به

• الدهان على سطح رطب

المخرجات المكتوبة

المخرج المكتوب: نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.