عزل الإيبوكسي بتقرير فني موثّق برمز تحقق في وادي الدواسر

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن وادي الدواسر

ارتفاع مركز وادي الدواسر عن سطح البحر قرابة 683 م (بيانات SRTM المفتوحة). من المحاور المذكورة في وصف وادي الدواسر: الدائر الجديد- تحت الإنشاء، طريق الدائري الجديد-تحت الإنشاء، طريق الخميس السليل.

ما الذي يُفحص أولاً في وادي الدواسر، ولماذا؟ يرتفع الوادي نحو 683 متراً عن سطح البحر، وهو ما يجعل الفني يبدأ بالنظر إلى المباني المطلة على الأودية والمنحدرات قبل أي شيء آخر. أول ما يُفحص هو القبو إن وُجد، إذ تتراوح معالجة جدرانه بين 50 و150 ريال للمتر المربع، وهي البند الأعلى تكلفة فيما يتعلق بالعزل المائي الداخلي، لذلك يُحسم أمرها مبكراً في عرض السعر. ثانياً تُفحص أرضيات الحمامات والبلكونات، وتبدأ أسعار عزلها من 15 إلى 40 ريالاً للمتر المربع، ويُجرى عليها اختبار الغمر الذي تتراوح كلفته بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة، لأن الماء الساكن هو أكثر ما يكشف التسرب. ثالثاً تُفحص الشروخ، فحقنها يتراوح بين 40 و120 ريالاً للمتر الطولي، ويُستحسن تحديد طولها الفعلي قبل الاتفاق على النطاق.

ما الذي يُترك للمعاينة الميدانية؟ يُترك للمعاينة تحديد نوع عزل السطح المناسب، فالعزل السائل بالأكريليك أو البولي يوريثان يتراوح بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع، والممبرين البيتوميني بين 15 و35 ريالاً، ورش الفوم البولي يوريثان مع طبقة الحماية بين 20 و45 ريالاً. كما يُترك للمعاينة قرار الحاجة إلى طبقة الحماية أو الطلاء العاكس، وتتراوح كلفتها بين 10 و30 ريالاً للمتر المربع، وكذلك قرار إضافة طبقة الإيبوكسي التي تبلغ من 35 إلى 90 ريالاً للمتر المربع. وإذا كان المبنى يضم خزاناً، فحالته تُقيَّم في الموقع، إذ يتراوح تنظيفه وتعقيمه بين 300 و700 ريال للخزان، وعزل داخله بمادة مخصصة لمياه الشرب بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع.

المعلومات المفيدة للفني: إذا احتاج الأمر إلى عزل حراري إلى جانب المائي، فألواح البوليسترين المبثوق تتراوح بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع، ويُنصح بتثبيتها بعد إتمام اختبار الغمر وقبل تطبيق طبقات الحماية. ويُوثَّق كل بند بالمتر المربع أو المتر الطولي أو المرة أو الخزان حسب طبيعته، حتى تكون الكميات واضحة للعميل. وتُسجَّل في التقرير الفني نتائج الاختبار وقياسات الموقع بتاريخها، ليُعتمد التقرير كمرجع عند المتابعة.

التقرير الذي تستلمه مرقّم وموثّق برمز تحقق، ويذكر القراءات والصور والتوصية.

العلامات التي تستحق الانتباه

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في وادي الدواسر فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• بقع زيت في أرضية
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف
• أرضية مستودع تتآكل

الأسباب الأكثر شيوعاً

• تجهيز غير كافٍ — ونتحقق منه قبل غيره.
• سطح رطب يفسد الالتصاق.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

حدود الأداة الأولى: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.
5. رمز التحقق: يصلك التقرير مرقماً برمز تحقق يمكن التأكد منه من صفحة التحقق.

وادي الدواسر بالحقائق والمصادر

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة من وادي الدواسر

أخطاء تكلّف أكثر

• الدهان على سطح رطب

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.