عزل الفوم بالرش للمدارس والمنشآت التعليمية في وادي الدواسر

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن وادي الدواسر

يرتفع مركز وادي الدواسر نحو 683 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. يقع وادي الدواسر على الدائر الجديد- تحت الإنشاء، طريق الدائري الجديد-تحت الإنشاء، طريق الخميس السليل أو بالقرب منها.

يبدأ الفحص في المدارس والمنشآت التعليمية بوادي الدواسر بالأسطح، لأن الأمطار تتجمع فيها وتتسرب عبر الوصلات والفواصل إلى الطوابق السفلية، وكذلك بجدران القبو إن وُجد، إذ تتعرض للرطوبة المتسربة من التربة، وتُعالج عادةً بحدود تتراوح بين 50 و150 ريال للمتر المربع. ويُفحص بعدها الحمامات والبلكونات والممرات المكشوفة، فهي المواضع التي تتكرر فيها المياه وتحتاج إلى عزل بين 15 و40 ريال للمتر المربع. وتُضاف إلى ذلك الشروخ في الجدران والأعمدة، إذ تُحقن بتكلفة تبلغ من 40 إلى 120 ريال للمتر الطولي بعد تحديد مساراتها وأسبابها.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو الحكم على نوع المعالجة المناسب لكل سطح، إذ يختلف اختيار الفوم البولي يوريثان المرشوش مع طبقة الحماية عن العزل السائل بالأكريليك أو البولي يوريثان، وعن الممبرين البيتوميني، وذلك بحسب طبيعة السطح وحركته وتعرضه للشمس. ويُترك كذلك قرار إجراء اختبار الغمر، وتكلفته بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة، للتحقق من إحكام العزل قبل تسليم المبنى. وكذلك تُحدد الحاجة إلى طبقة الإيبوكسي، وتتراوح تكلفتها بين 35 و90 ريال للمتر المربع، أو طبقة الحماية والطلاء العاكس بين 10 و30 ريال للمتر المربع، بحسب الظروف المحيطة بكل منشأة.

وللفني في هذا المكان أن يعلم أن المنشآت التعليمية تحتوي غالباً على خزانات مياه تحتاج إلى تنظيف وتعقيم بين 300 و700 ريال للخزان، وأن عزلها من الداخل بمادة صالحة لمياه الشرب يكلف بين 25 و60 ريال للمتر المربع. كما يُنصح بالانتباه إلى أن المكان يقع على ارتفاع نحو 683 متراً عن سطح البحر، وهو ما يستدعي التحقق من ظروف الحرارة والتعرض للشمس عند اختيار ألواح العزل الحراري من البوليسترين المبثوق، التي تتراوح تكلفتها بين 12 و30 ريال للمتر المربع.

المدارس والمنشآت التعليمية يُفضل العمل فيها خارج أوقات الدراسة، مع توثيق مناسب للإدارة.

العلامات التي تستحق الانتباه

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في وادي الدواسر فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• سطح صاج أو هنجر حار
• تسرب من فواصل الألواح
• عزل حراري ومائي معاً مطلوب

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: غياب الحماية من الأشعة فوق البنفسجية.
• فواصل الصاج والساندوتش بانل.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

تنبيه: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

خطوات عزل الفوم بالرش كما ننفذها

1. المعاينة: نوع السطح والسماكة المناسبة للهدف.
2. التجهيز: تنظيف وتجفيف وتغطية ما لا يُرش.
3. الرش بطبقات: حتى السماكة المحددة مع قياسها.
4. الحماية: طبقة حماية بعد التصلب.

وادي الدواسر بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

إجابات مختصرة لأسئلة وادي الدواسر

أخطاء تكلّف أكثر

• ترك الفوم بلا حماية من الشمس

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: السماكة والكثافة والمواد في سجل الجودة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.