عزل الإيبوكسي بتقرير فني موثّق برمز تحقق في ينبع

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف عزل الإيبوكسي في ينبع؟

المسافة من مركز ينبع إلى ساحل البحر قرابة 1٫2 كم (OpenStreetMap). والقرب من البحر يرفع الرطوبة والملوحة على الأسطح والواجهات، فيُختار نظام العزل لمقاومتهما. ارتفاع مركز ينبع عن سطح البحر قرابة 6 م (بيانات SRTM المفتوحة). ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد قبل اختيار نظام العزل.

في ينبع، حيث يصل الرطوبة من البحر إلى الجدران والأرضيات، تكون أكثر المشكلات شيوعاً في عقارات العزل المائي هي تسرب الرطوبة من الأساسات والجدران الخارجية وتسلل المياه إلى الأقبية. ويتفاقم هذا النوع من التسرب عادةً مع الوقت إذا لم يُعالج بطريقة مناسبة، لذلك يبدأ العمل الجيد بمعالجة جدران القبو، وتتراوح تكلفتها بين 50 و150 ريال للمتر المربع. ويُضاف إلى ذلك، عند الحاجة، حقن الشروخ الموجودة في الجدران بتكلفة تتراوح بين 40 و120 ريال للمتر الطولي.

أما قرب المكان من ساحل البحر، إذ يبعد نحو 1.2 كيلومتر، وارتفاعه 6 أمتار فوق سطح البحر، فهو ما يغيّر طريقة التعامل مع المشكلة. فالرطوبة الملحية هنا أشد، ولذلك تُختار المواد وطبقات الحماية بعناية أكبر، مثل طبقة الإيبوكسي التي تتراوح بين 35 و90 ريال للمتر المربع، وطبقة الحماية أو الطلاء العاكس بين 10 و30 ريال للمتر المربع. وفي الأرضيات والبلكونات، يُنصح بعزل الحمامات والبلكونات بتكلفة تتراوح بين 15 و40 ريال للمتر المربع، مع رش فوم البولي يوريثان بحماية تتراوح بين 20 و45 ريال للمتر المربع، أو عزل السطح بالمواد السائلة بين 8 و25 ريال للمتر المربع، أو بالممبرين البيتوميني بين 15 و35 ريال للمتر المربع.

قبل الزيارة، يُسأل العميل عادةً عن موقع التسرب ونوعه، وهل يظهر في القبو أو الحمام أو السطح، وهل توجد شروخ ظاهرة، وعن حالة الخزان إن كان هناك خزان مياه يحتاج إلى تنظيف وتعقيم بتكلفة تتراوح بين 300 و700 ريال للخزان، أو عزل من الداخل بمادة صالحة لمياه الشرب بتكلفة تتراوح بين 25 و60 ريال للمتر المربع. كما يُسأل عن العزل الحراري المطلوب في الأسطح والجدران، وهو ألواح البوليسترين المبثوق بتكلفة تتراوح بين 12 و30 ريال للمتر المربع، ويُسأل أيضاً عن إجراء اختبار الغمر للتحقق من نتيجة العزل، وتكلفته من 200 إلى 500 ريال للمرة الواحدة.

يصلك بعد الزيارة تقرير فني موثّق برمز تحقق يمكن لأي طرف التأكد منه من صفحة التحقق على موقعنا.

ما الذي يدل على الحاجة إلى عزل الإيبوكسي؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• أرضية مستودع تتآكل
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف
• بقع زيت في أرضية

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• سبب شائع: سطح رطب يفسد الالتصاق.
• سبب شائع: تجهيز غير كافٍ.

كيف نختار الأداة في ينبع

ملاحظة فنية: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

خطوات عزل الإيبوكسي كما ننفذها

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.
5. رمز التحقق: يصلك التقرير مرقماً برمز تحقق يمكن التأكد منه من صفحة التحقق.

ينبع بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من ينبع

أخطاء شائعة نراها

• الدهان على سطح رطب

ماذا تستلم

المخرج المكتوب: نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.