عزل الفوم بالرش للشقق في ينبع

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن ينبع

ارتفاع مركز ينبع عن سطح البحر قرابة 6 م (بيانات SRTM المفتوحة). ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد قبل اختيار نظام العزل. المسافة من مركز ينبع إلى ساحل البحر قرابة 1٫2 كم (OpenStreetMap). والقرب من البحر يرفع الرطوبة والملوحة على الأسطح والواجهات، فيُختار نظام العزل لمقاومتهما.

تبدأ الصورة عادةً من موقع المبنى نفسه، فينبع مدينة ساحلية ترتفع أرضها نحو ستة أمتار فوق سطح البحر، وتقع على بعد نحو 1.2 كم من الساحل. هذا القرب من البحر يعني أن الرطوبة والأملاح حاضرتان في الهواء والتربة، وأن جدران الأقبية والأرضيات المكشوفة تتعرض لتسرب الماء أكثر من المباني البعيدة عن الشاطئ. لذلك يبدأ الفحص الأول عادةً بالأماكن التي يظهر فيها الماء أو الرطوبة، مثل جدران القبو والحمامات والبلكونات، لأن تسرب الماء من هذه المواضع يتطور بسرعة إذا تُرك دون معالجة.

في الشقق، يتركز العمل غالباً على ثلاثة محاور. الأول معالجة جدران القبو، وتتراوح تكلفتها بين 50 و150 ريالاً للمتر المربع، ويليها عزل أرضيات الحمامات والبلكونات بين 15 و40 ريالاً للمتر المربع، ثم حقن الشروخ الذي يتراوح بين 40 و120 ريالاً للمتر الطولي. وإذا كان المطلوب خزاناً للمياه، فيبدأ الفحص بالتنظيف والتعقيم، وقد يصل إلى 300 إلى 700 ريال للخزان، ثم يُختار عزل داخلي بمادة مناسبة لمياه الشرب بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع. أما رش الفوم البولي يوريثان مع حماية فيتراوح بين 20 و45 ريالاً للمتر المربع، ويُستخدم عادةً للعزل المائي والحراري معاً.

قبل الزيارة، يُفضّل أن يجهّز العميل صوراً واضحة للمواضع التي ظهرت فيها الرطوبة أو التسريب، مع تحديد وقت ظهورها، فهذه المعلومة تساعد في تحديد السبب. كما يُستحسن تحديد المساحات التقريبية بالأمتار المربعة، وإن أمكن أطوال الشروخ، وسؤال الفني عن نوع الطبقة الواقية المقترحة، وعن مدة التجفيف قبل الاستخدام، ومدة الاختبار إن كان هناك اختبار غمر، وهو يتراوح بين 200 و500 ريال لل

الشقة جزء من مبنى، فنتحقق أولاً أن المصدر داخل الوحدة لا في شقة مجاورة أو خط مشترك.

العلامات التي تستحق الانتباه

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الفوم بالرش:

• عزل حراري ومائي معاً مطلوب
• سطح صاج أو هنجر حار
• تسرب من فواصل الألواح

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• غياب الحماية من الأشعة فوق البنفسجية — ونتحقق منه قبل غيره.
• فواصل الصاج والساندوتش بانل.

كيف نختار الأداة في ينبع

حدود الأداة الأولى: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

الخطوات بالترتيب

1. المعاينة: نوع السطح والسماكة المناسبة للهدف.
2. التجهيز: تنظيف وتجفيف وتغطية ما لا يُرش.
3. الرش بطبقات: حتى السماكة المحددة مع قياسها.
4. الحماية: طبقة حماية بعد التصلب.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في ينبع

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

إجابات مختصرة لأسئلة ينبع

أخطاء شائعة نراها

• ترك الفوم بلا حماية من الشمس

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم السماكة والكثافة والمواد في سجل الجودة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.