عزل الفوم بالرش للاستراحات والمزارع في ينبع

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن ينبع

المسافة من مركز ينبع إلى ساحل البحر قرابة 1٫2 كم (OpenStreetMap). والقرب من البحر يرفع الرطوبة والملوحة على الأسطح والواجهات، فيُختار نظام العزل لمقاومتهما. ارتفاع مركز ينبع عن سطح البحر قرابة 6 م (بيانات SRTM المفتوحة). ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد قبل اختيار نظام العزل.

ما يُفحص أولاً في استراحات ومزارع ينبع يبدأ بالموقع نفسه، فالمكان على ارتفاع نحو 6 م فوق سطح البحر وعلى بعد 1.2 كم من الساحل، وهذا القرب يعني أن الرطوبة والأملاح في الهواء تؤثر في الأسطح الخارجية والجدران المعرضة للشمس. لذلك يُكشف أولاً على جدران القبو إن وُجد، لأن معالجتها تُحسب بين 50 و150 ريال للمتر المربع، ثم على أرضيات الحمامات والبلكونات التي تحتاج عزلاً يتراوح بين 15 و40 ريال للمتر المربع. كما تُفحص الشروخ في الجدران والأسقف، إذ تُحسب حقنها بين 40 و120 ريال للمتر الطولي، وتُدرج ضمن الكشف الأول لأنها قد تكون مدخلاً للمياه.

يُترك للمعاينة الميدانية تحديد ما إذا كانت الأسطح تحتاج إلى عزل سائل بالأكريليك أو البولي يوريثان بسعر من 8 إلى 25 ريال للمتر المربع، أو إلى عزل ممبرين بيتوميني بسعر من 15 إلى 35 ريال للمتر المربع. كذلك يُترك لها قرار الحاجة إلى رش فوم البولي يوريثان مع حماية بسعر من 20 إلى 45 ريال للمتر المربع، وإلى طبقة إيبوكسي بين 35 و90 ريال للمتر المربع، وإلى طبقة عاكسة للحرارة بين 10 و30 ريال للمتر المربع. ويُنصح بإجراء اختبار غمر بسعر من 200 إلى 500 ريال للمرة الواحدة للتحقق من كفاءة العزل قبل تسليم العمل.

أما المعلومات المفيدة للفني فتشمل أن الخزانات تحتاج تنظيفاً وتعقيماً بين 300 و700 ريال للخزان، وأن عزل الخزان من الداخل بمادة مناسبة لمياه الشرب يتراوح بين 25 و60 ريال للمتر المربع. وإذا كان العزل الحراري مطلوباً للأسقف فيمكن استخدام ألواح البوليسترين المبثوق بسعر من 12 إلى 30 ريال للمتر المربع. ويجب التحقق من هذه الأسعار الميدانية مع كل حالة على حدة قبل إعداد عرض نهائي.

في الاستراحة تمتد الخطوط بين المبنى والمسبح والحديقة، فيُقسم الفحص على هذه الأجزاء.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• عزل حراري ومائي معاً مطلوب
• تسرب من فواصل الألواح
• سطح صاج أو هنجر حار

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• فواصل الصاج والساندوتش بانل — ونتحقق منه قبل غيره.
• غياب الحماية من الأشعة فوق البنفسجية — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

ملاحظة فنية: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

الخطوات بالترتيب

1. المعاينة: نوع السطح والسماكة المناسبة للهدف.
2. التجهيز: تنظيف وتجفيف وتغطية ما لا يُرش.
3. الرش بطبقات: حتى السماكة المحددة مع قياسها.
4. الحماية: طبقة حماية بعد التصلب.

جدول الحقائق والتكلفة — ينبع

احسب تكلفة تقريبية

إجابات مختصرة لأسئلة ينبع

أخطاء تكلّف أكثر

• ترك الفوم بلا حماية من الشمس

المخرجات المكتوبة

المخرج المكتوب: السماكة والكثافة والمواد في سجل الجودة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.