عزل الممبرين البيتوميني بتقرير فني موثّق برمز تحقق في ينبع

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز ينبع في عزل الممبرين البيتوميني

يرتفع مركز ينبع نحو 6 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد قبل اختيار نظام العزل. يبعد مركز ينبع نحو 1٫2 كم عن ساحل البحر بحسب خرائط OpenStreetMap. والقرب من البحر يرفع الرطوبة والملوحة على الأسطح والواجهات، فيُختار نظام العزل لمقاومتهما.

في ينبع، تبدأ قائمة الفحص من الأرضيات والجدران الملامسة للتربة لأن الرطوبة المالحة تتسرب إليها أولاً، ولذلك يُفحص قبو المبنى أولاً قبل أي سطح آخر، إذ تتراوح معالجة جدران القبو بين 50 و150 ريال للمتر المربع. ويعود هذا الاهتمام إلى قرب المنطقة من ساحل البحر، إذ يبعد الموقع نحو 1.2 كم عن الساحل، ويقع على ارتفاع 6 أمتار فوق سطح البحر، وهو ما يجعل فحص مناطق الرطوبة والتسرب الصاعد في الأساسات والمداخل أمراً ضرورياً قبل كتابة أي تقدير.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو الحالة الفعلية للشروخ والمناطق المتضررة في أرضيات الحمامات والشرفات، حيث تتراوح كلفة عزل الحمام أو البلكونة بين 15 و40 ريالاً للمتر المربع، وتتراوح كلفة حقن الشروخ بين 40 و120 ريالاً للمتر الطولي. كما تُقرر المعاينة نوع الطبقة المناسبة لكل سطح: هل يكفي عزل سطح سائل بتكلفة تتراوح بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع، أم يلزم ممبرين بيتوميني بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع، أم رش فوم البولي يوريثان بين 20 و45 ريالاً للمتر المربع. وتُضاف طبقة الإيبوكسي بين 35 و90 ريالاً للمتر المربع عند الحاجة، ويُنصح بإجراء اختبار غمر لا تتجاوز كلفته 200 إلى 500 ريال للمرة الواحدة للتأكد من إحكام العزل قبل إغلاق الطبقات.

وللفني، فإن الخزانات تحتاج إلى تنظيف وتعقيم بتكلفة تتراوح بين 300 و700 ريال للخزان، ويمكن عزل داخلها بمادة صالحة لمياه الشرب بتكلفة تتراوح بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع. وعند عزل الأسطح الحرارية تُستخدم ألواح البوليسترين المبثوق بتكلفة تتراوح بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع، وتُطلى الأسطح العاكسة بطبقة حماية تتراوح بين 10 و30 ريالاً للمتر المربع لتقليل امتصاص الحرارة. وينبغي تدوين هذه الأرقام كما هي في عرض السعر لتسهيل المقارنة بين البنود.

يصلك بعد الزيارة تقرير فني موثّق برمز تحقق يمكن لأي طرف التأكد منه من صفحة التحقق على موقعنا.

متى تحتاج عزل الممبرين البيتوميني؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الممبرين البيتوميني:

• سطح خرساني مستوٍ يحتاج عزلاً
• تشقق لفائف قديمة

أسباب نراها في الميدان

• غياب طبقة الحماية.
• لحام غير محكم للوصلات — ونتحقق منه قبل غيره.

كيف نختار الأداة في ينبع

حدود الأداة الأولى: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

الخطوات بالترتيب

1. التجهيز: تنظيف وبرايمر.
2. اللحام بالحرارة: مع تراكب الوصلات.
3. التفاصيل: الأطراف والمصارف.
4. الحماية والغمر: اختبار ثم حماية.
5. رمز التحقق: يصلك التقرير مرقماً برمز تحقق يمكن التأكد منه من صفحة التحقق.

ينبع بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من ينبع

ما لا ننصح به

• ترك الممبرين مكشوفاً بلا حماية

ما الذي يصلك بعد العمل

يصلك: صور اللحام ونتيجة الغمر، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.