عزل الممبرين البيتوميني للمستودعات والمنشآت في أبو عريش

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز أبو عريش في عزل الممبرين البيتوميني

يقع أبو عريش على طريق الأمير سلطان، شارع الملك عبدالعزيز، طريق الملك فهد أو بالقرب منها. يرتفع مركز أبو عريش نحو 67 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

ملاحظة الفريق عن أبو عريش: تضم أبو عريش 14 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

تبدأ أغلب مشكلات المستودعات والمنشآت الصناعية في أبو عريش من السطح، إذ تتعرض الأسطح المكشوفة لحرارة شديدة في النهار ولأمطار متفرقة تتجمع في المنخفضات، فتتشقق طبقة العزل مع الوقت ويتسرب الماء إلى الداخل. وفي مثل هذه الحالات يكون عزل السطح بالممبرين البيتوميني من أكثر الحلول شيوعاً، وتتراوح تكلفته التقديرية بين 15 و35 ريال للمتر المربع، أما إذا كانت الشروخ محدودة فيمكن معالجتها بحقن الشروخ بتكلفة تتراوح بين 40 و120 ريال للمتر الطولي، مع الإشارة إلى أن الشروخ المتعددة قد تستدعي إعادة العزل كاملاً بدلاً من ترقيعها.

يتغير أسلوب التعامل مع هذه المشكلات بحسب طبيعة المكان. فالارتفاع عن سطح البحر في أبو عريش يبلغ نحو 67 متراً، وهو ما يعني رطوبة جوية معتدلة إلى مرتفعة تؤثر في سرعة جفاف الطبقات، لذلك يحتاج التنفيذ إلى مراعاة ظروف الجفاف قبل وضع الطبقة التالية. كما أن المستودعات التي تحتوي خزانات مياه تحتاج معالجة مستقلة، إذ تتراوح تكلفة تنظيف الخزان وتعقيمه بين 300 و700 ريال للخزان، بينما يتراوح عزل داخله بمادة مخصصة لمياه الشرب بين 25 و60 ريال للمتر المربع. أما الطبقات الحرارية الداخلية، مثل ألواح البوليسترين المبثوق، فتتراوح تكلفتها بين 12 و30 ريال للمتر المربع، ويُختار سمكها بحسب استخدام المنشأة.

قبل الزيارة الميدانية يُسأل عادة عن نوع السطح ومساحته التقريبية، وعن وجود تسرب سابق أو بقع رطوبة داخلية، ومدى تعرض المبنى لتجمّع المياه في المنخفضات. كما يُسأل عن وجود خزانات مياه أو غرف تخزين تحت الأرض، ومعرفة إن كانت هناك أرضيات أو أجزاء تحتاج إلى عزل أو معالجة جدران القبو، لأن معالجة القبو تتراوح بين 50 و150 ريال للمتر المربع. ويُستحسن تحديد الاستخدام الحالي للمنشأة لاختيار المادة المناسبة، إذ تختلف متطلبات المستودع عن متطلبات منشأة تحتوي مواد حساسة للرطوبة.

في المستودع تُحدد المناطق ذات الأولوية أولاً: مناطق البضائع الحساسة ثم الممرات.

متى تحتاج عزل الممبرين البيتوميني؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الممبرين البيتوميني:

• تشقق لفائف قديمة
• سطح خرساني مستوٍ يحتاج عزلاً

أسباب نراها في الميدان

• لحام غير محكم للوصلات.
• غياب طبقة الحماية.

الأدوات المستخدمة في أبو عريش

تنبيه: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

الخطوات بالترتيب

1. التجهيز: تنظيف وبرايمر.
2. اللحام بالحرارة: مع تراكب الوصلات.
3. التفاصيل: الأطراف والمصارف.
4. الحماية والغمر: اختبار ثم حماية.

أبو عريش بالحقائق والمصادر

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة من أبو عريش

أخطاء شائعة نراها

• ترك الممبرين مكشوفاً بلا حماية

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم صور اللحام ونتيجة الغمر، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.