عزل الفوم بالرش للفنادق والشقق المفروشة في العقيق

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز العقيق في عزل الفوم بالرش

ارتفاع مركز العقيق عن سطح البحر قرابة 1558 م (بيانات SRTM المفتوحة). وفي هذا الارتفاع يتسع الفارق بين حرارة الليل والنهار، فيُراعى ذلك في اختيار مواد العزل.

ابدأ الحديث عن العقيق من المشكلة الأكثر شيوعاً في الفنادق والشقق المفروشة هناك، وهي تسرب المياه من الأسطح وأرضيات الحمامات والبلكونات، إذ تتكرر البقع والرطوبة في الأسقف والجدران بعد فترة من الاستخدام المتواصل. ويُعالج ذلك عادةً برش فوم بولي يوريثان مع طبقة حماية، بسعر يتراوح بين 20 و45 ريال للمتر المربع، أو بعزل سطح سائل بالأكريليك أو البولي يوريثان بين 8 و25 ريال للمتر المربع، مع حقن الشروخ الظاهرة بين 40 و120 ريال للمتر الطولي. أما الخزانات العلوية فتحتاج عناية خاصة، إذ يتراوح تنظيفها وتعقيمها بين 300 و700 ريال للخزان، ويمكن عزل جدرانها الداخلية بمادة مخصصة لمياه الشرب بين 25 و60 ريال للمتر المربع.

تختلف طريقة التعامل مع الحالة في هذا المكان، فالعقيق يقع على ارتفاع 1558 متراً عن سطح البحر، وهذا يعني أن الأجواء فيه تختلف عن المدن الساحلية، ويستدعي الأمر التحقق من أداء العزل الحراري أيضاً. لذلك قد يُقترح إضافة ألواح بوليسترين مبثوق للعزل الحراري بسعر يتراوح بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع، إلى جانب العزل المائي، بما يحفظ دفء الغرف ويقلل فقد الحرارة في الليالي الباردة. كما أن ظروف الفنادق والشقق المفروشة، من حيث كثرة الضيوف وتكرار الاستخدام، تستوجب اختيار المادة المناسبة لكل موقع بعد المعاينة.

قبل الزيارة يُستحسن أن يُسأل عن مكان التسرب بدقة، وهل يظهر في الأسقف أم في أرضيات الحمامات أو البلكونات، وعن عمر المبنى ونوع السطح، أي هل هو خرساني أم ممبرين بيتوميني، ومدى انتشار الشروخ. ويُسأل كذلك عما إذا كان الخزان العلوي قد مضى على تنظيفه وقت طويل، وعن الجدار الذي يعاني من الرطوبة في القبو إن وُجد، إذ تتراوح معالجته بين 50 و150 ريالاً للمتر المربع. ويُنصح بإجراء اختبار غمر بتكلفة تتراوح بين 200 و500 ريال لكل مرة، للتأكد من فاعلية العزل قبل البدء في الأعمال الكاملة.

الفنادق والشقق المفروشة تعمل باستمرار، فيُنفذ العمل غرفة بعد غرفة وفق الإشغال.

متى تحتاج عزل الفوم بالرش؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الفوم بالرش:

• عزل حراري ومائي معاً مطلوب
• تسرب من فواصل الألواح
• سطح صاج أو هنجر حار

أسباب نراها في الميدان

• فواصل الصاج والساندوتش بانل.
• سبب شائع: غياب الحماية من الأشعة فوق البنفسجية.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

ملاحظة فنية: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

الخطوات بالترتيب

1. المعاينة: نوع السطح والسماكة المناسبة للهدف.
2. التجهيز: تنظيف وتجفيف وتغطية ما لا يُرش.
3. الرش بطبقات: حتى السماكة المحددة مع قياسها.
4. الحماية: طبقة حماية بعد التصلب.

العقيق بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من العقيق

ما لا ننصح به

• ترك الفوم بلا حماية من الشمس

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: السماكة والكثافة والمواد في سجل الجودة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.