عزل الممبرين البيتوميني للمستودعات والمنشآت في العقيق

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن العقيق

يرتفع مركز العقيق نحو 1558 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. وفي هذا الارتفاع يتسع الفارق بين حرارة الليل والنهار، فيُراعى ذلك في اختيار مواد العزل.

تقع منطقة العقيق في الجنوب الغربي من المملكة العربية السعودية، وتتميز بارتفاع سطحها عن مستوى البحر، إذ يبلغ نحو 1558 متراً، وهو ما يجعل مناخها مختلفاً عن المناطق الساحلية والصحراوية المنخفضة. ويعني هذا الارتفاع أن المباني والمستودعات فيها تتعرض لتقلبات حرارية واضحة بين النهار والليل، الأمر الذي يفرض على كل منشأة أن تُعالج أسطحها وجدرانها بطريقة تتحمل التمدد والانكماش المتكرر دون أن تتشقق.

وعلى هذا الأساس تصبح الحلول المناسبة لهذه المنشآت متعددة الجوانب. فالأسطح المستوية في المستودعات تحتاج إلى عزل سطح بالممبرين البيتوميني، بسعر يتراوح بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع، وهو خيار يناسب المساحات الكبيرة لأنه يشكل طبقة متماسكة تحجب تسرب الأمطار. أما الواجهات التي تتعرض لأشعة الشمس المباشرة فيمكن تزويدها بطبقة حماية أو طلاء عاكس بسعر يتراوح بين 10 و30 ريالاً للمتر المربع، لتقليل امتصاص الحرارة داخل المبنى. كما أن ألواح البوليسترين المبثوق للعزل الحراري، بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع، تساعد في استقرار درجة حرارة المخازن الداخلية.

ويتجنب صاحب العقار عدداً من الأخطاء الشائعة عند تنفيذ هذه الأعمال. فأول هذه الأخطاء الاكتفاء بمعالجة الشروخ الظاهرة دون حقنها، إذ إن حقن الشروخ بسعر يتراوح بين 40 و120 ريالاً للمتر يمنع تسرب المياه إلى الطبقات الداخلية. والخطأ الثاني تجاهل اختبار الغمر قبل تسليم العمل، فهو اختبار يتراوح بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة ويكشف أي نقص في الإحكام. والخطأ الثالث إهمال تنظيف الخزانات وتعقيمها قبل عزلها من الداخل، لأن عزلها بمادة مخصصة لمياه الشرب يتطلب سطحاً نظيفاً وجافاً حتى تبقى المياه سليمة.

في المستودع تُحدد المناطق ذات الأولوية أولاً: مناطق البضائع الحساسة ثم الممرات.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• سطح خرساني مستوٍ يحتاج عزلاً
• تشقق لفائف قديمة

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• سبب شائع: غياب طبقة الحماية.
• لحام غير محكم للوصلات — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

حدود الأداة الأولى: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. التجهيز: تنظيف وبرايمر.
2. اللحام بالحرارة: مع تراكب الوصلات.
3. التفاصيل: الأطراف والمصارف.
4. الحماية والغمر: اختبار ثم حماية.

جدول الحقائق والتكلفة — العقيق

احسب تكلفة تقريبية

إجابات مختصرة لأسئلة العقيق

أخطاء تكلّف أكثر

• ترك الممبرين مكشوفاً بلا حماية

المخرجات المكتوبة

المخرج المكتوب: صور اللحام ونتيجة الغمر. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.