عزل الحمامات والمطابخ للفنادق والشقق المفروشة في الدرب

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

عزل الحمامات والمطابخ في الدرب: السياق المحلي

يرتفع مركز الدرب نحو 79 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. يبعد مركز الدرب نحو 18٫7 كم عن ساحل البحر بحسب خرائط OpenStreetMap.

لعزل الحمامات والمطابخ في الفنادق والشقق المفروشة بالدرب، يبدأ الفحص عادةً بالجدران المجاورة للأرضيات والبلكونات، لأنها أكثر المواضع التي تتسرب منها الرطوبة إلى الغرف المجاورة. ويُنظر أولاً في الشروخ الظاهرة، إذ تتراوح تكلفة حقنها بين 40 و120 ريال للمتر الطولي، كما تُفحص أرضيات الحمامات والبلكونات لتقدير المساحة المطلوب عزلها، وقد تبلغ كلفة عزلها من 15 إلى 40 ريال للمتر المربع. أما الجدران الملاصقة للقبو أو الأجزاء الأرضية فتحتاج إلى معالجة خاصة تتراوح بين 50 و150 ريال للمتر المربع، لذلك يُفضّل تحديدها مبكراً عند إعداد الكميات.

ويُترك للمعاينة الميدانية تقدير ما يحتاج إلى اختبار الغمر، الذي يتراوح سعره بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة، وذلك للتحقق من إحكام العزل قبل إعادة التشطيب. كما تُحدَّد على الموقع طبيعة السطح، هل هو سطح سائل من الأكريليك أو البولي يوريثان بكلفة تتراوح من 8 إلى 25 ريال للمتر المربع، أم ممبرين بيتوميني بكلفة من 15 إلى 35 ريال، وكذلك إن كانت الغرف المجاورة تحتاج إلى ألواح عزل حراري من البوليسترين المبثوق بسعر يتراوح بين 12 و30 ريال للمتر المربع. ويُقيَّم الخزان، إن وُجد، لتحديد الحاجة إلى التنظيف والتعقيم بين 300 و700 ريال للخزان، أو العزل الداخلي بمادة مخصصة لمياه الشرب.

وللفني أن يضع في حسبانه أن المكان يقع على ارتفاع 79 متراً عن سطح البحر وعلى بعد نحو 18.7 كيلومتراً من ساحل البحر، وهو ما ينبغي أخذه في الاعتبار عند اختيار المواد وتوقيت التنفيذ. ويُنصح بتجهيز طبقة الحماية أو الطلاء العاكس، التي تتراوح تكلفتها بين 10 و30 ريال للمتر المربع، مع طبقة الإيبوكسي التي تتراوح بين 35 و90 ريال للمتر المربع عند الحاجة، وتسجيل كل بند بوضوح في عرض السعر حتى يطمئن العميل إلى تفاصيل التنفيذ.

الفنادق والشقق المفروشة تعمل باستمرار، فيُنفذ العمل غرفة بعد غرفة وفق الإشغال.

علامات تستدعي عزل الحمامات والمطابخ

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• بقعة تحت الحمام في الدور الأسفل
• رطوبة حول الدش
• جراوت متآكل

أسباب نراها في الميدان

• زوايا بلا شريط عزل.
• عزل أرضية تالف.
• سبب شائع: محيط الصفاية.

الأدوات المستخدمة في الدرب

تنبيه: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

الخطوات بالترتيب

1. تحديد المصدر: نفرق بين ماسورة وعزل أرضية.
2. التجهيز: سطح نظيف ومعالجة الشروخ.
3. الزوايا والتفاصيل: شريط عزل حول الصفايات والعتبة.
4. اختبار الغمر: لا تبليط قبل نجاحه.

الدرب بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

إجابات مختصرة لأسئلة الدرب

أخطاء تكلّف أكثر

• عزل الأرضية وماسورة التغذية تسرب

المخرجات المكتوبة

المخرج المكتوب: نتيجة اختبار الغمر وصور المراحل. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.