عزل الإيبوكسي للمستودعات والمنشآت في الدرعية

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

عزل الإيبوكسي في الدرعية: السياق المحلي

من المحاور المذكورة في وصف الدرعية: الطريق الدائري الغربي، طريق الملك خالد، الطريق الدائري الشمالي. ارتفاع مركز الدرعية عن سطح البحر قرابة 655 م (بيانات SRTM المفتوحة).

ملاحظة الفريق عن الدرعية: تضم الدرعية 37 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

أولاً، في منشآت الدرعية ومستودعاتها تبدأ المعاينة بفحص الجدران الواقعة على مستوى القبو، لأن معالجتها تتراوح تكلفتها بين 50 و150 ريال للمتر المربع، وهي البند الذي يحتاج أكبر قدر من التقدير قبل أي قرار. يليه فحص أرضيات الحمامات والبلكونات، حيث تُقدَّر كلفة عزلها بين 15 و40 ريال للمتر المربع. ويُفحص أيضاً سطح المبنى لتحديد نوع المعالجة المناسبة، إذ تبدأ كلفة العزل السائل بالأكريليك أو البولي يوريثان من 8 إلى 25 ريال للمتر المربع، بينما يبدأ العزل بالممبرين البيتوميني من 15 إلى 35 ريال. وتُفحص الشروخ الظاهرة لأن حقنها يُحسب بالمتر الطولي وتتراوح كلفته بين 40 و120 ريال. ومن المهم كذلك تحديد ما إذا كانت هناك خزانات مياه، لأن تنظيفها وتعقيمها يُقدَّر بين 300 و700 ريال للخزان الواحد.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية، فهو الحكم على الحاجة الفعلية لطبقة الإيبوكسي التي تتراوح بين 35 و90 ريال للمتر المربع، إذ يتوقف اختيارها على حالة الأرضية ونوع الاستخدام. وكذلك تحديد الحاجة إلى رش فوم البولي يوريثان مع طبقة الحماية، وقيمته بين 20 و45 ريال للمتر المربع، وإلى طبقة الحماية أو الطلاء العاكس بسعر يتراوح بين 10 و30 ريال للمتر المربع. ويُقرَّر بعد المعاينة أيضاً ما إذا كان عزل الخزان من الداخل بمادة صالحة لمياه الشرب ضرورياً، وتتراوح كلفته بين 25 و60 ريال للمتر المربع. كما يُحدَّد ما إذا كان العزل الحراري بألواح البوليسترين المبثوق لازماً، وسعره من 12 إلى 30 ريال للمتر المربع.

وللفني، ينبغي أن يُراعى أن الدرعية تقع على ارتفاع 655 متراً عن سطح البحر، وهو ما يستدعي التحقق من ظروف التطبيق قبل بدء العمل. ويُنصح بإجراء اختبار غمر لأي منطقة يُشتبه في تسرب المياه منها، وتكلفته بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة، وذلك قبل تحديد نطاق العمل النهائي. وينبغي أن تُعرض على العميل بنود الأسعار كل على حدة بوحدة قياسها، حتى يتضح له ما يُحتسب بالمتر المربع وما يُحتسب بالمتر الطولي أو بالخزان أو بالمرة.

المستودعات والمنشآت مساحات واسعة بأسطح كبيرة وبضائع تحتاج حماية، فيُنفذ العمل على مراحل لا توقف التشغيل.

علامات تستدعي عزل الإيبوكسي

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• أرضية مستودع تتآكل
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف
• بقع زيت في أرضية

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: سطح رطب يفسد الالتصاق.
• تجهيز غير كافٍ — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في الدرعية

حدود الأداة الأولى: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

خطوات عزل الإيبوكسي كما ننفذها

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.

الدرعية بالحقائق والمصادر

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة من الدرعية

أخطاء شائعة نراها

• الدهان على سطح رطب

ماذا تستلم

المخرج المكتوب: نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.