معالجة رطوبة الجدران طوارئ وعاجل في الدرعية

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الدرعية

ملاحظة الفريق عن الدرعية: تضم الدرعية 37 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. يرتفع مركز الدرعية نحو 655 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

يقع الدرعية على الطريق الدائري الغربي، طريق الملك خالد، الطريق الدائري الشمالي أو بالقرب منها.

تُعدّ الرطوبة الصاعدة من أرضيات القبو والجدران الملاصقة للتربة المشكلة الأكثر شيوعاً في هذه الخدمة، وغالباً ما تظهر على شكل بقع داكنة وتقشّر في الطلاء وروائح عفنة تنتشر في الغرف المغلقة. ويبدأ العلاج الصحيح بتحديد مصدر الماء قبل أي إجراء تجميلي، ثم معالجة جدران القبو التي تتراوح تكلفتها بين 50 و150 ريال للمتر المربع، مع استخدام طبقة حماية أو طلاء عاكس بين 10 و30 ريال للمتر المربع. وفي الدرعية، حيث تقع المنطقة على ارتفاع 655 متراً عن سطح البحر، تتباين درجات الحرارة بين الليل والنهار، وهذا التباين يضاعف إجهاد المواد ويكشف الشروخ الدقيقة مع الوقت، لذلك يُنصح بالبدء بحقن الشروخ التي تتراوح تكلفتها بين 40 و120 ريال للمتر، ثم تطبيق طبقة إيبوكسي حيث تكون الحاجة للمقاومة أعلى، بين 35 و90 ريال للمتر المربع.

أما الأسطح والبلكونات والحمامات فتحتاج إلى حلول مختلفة بحسب طبيعة الاستخدام. فالعزل السائل بالأكريليك أو البولي يوريثان يناسب الأسطح المكشوفة بتكلفة تتراوح بين 8 و25 ريال للمتر المربع، بينما يُفضّل الممبرين البيتوميني للمساحات الأكبر بين 15 و35 ريال للمتر المربع. وإذا كانت الحاجة إلى عزل حراري إضافي للسطح، فإن ألواح البوليسترين المبثوق تكون خياراً عملياً بتكلفة من 12 إلى 30 ريال للمتر المربع. كما يحسن قبل البدء إجراء اختبار غمر بتكلفة من 200 إلى 500 ريال للمرة الواحدة للتأكد من إحكام العزل، ويُراعى تنظيف الخزانات وتعقيمها بين 300 و700 ريال للخزان مع عزلها من الداخل بمادة مخصصة لمياه الشرب.

وقبل الزيارة يُنصح بالسؤال عن مساحة الجدران والأرضيات المتأثرة وموقعها، وعمّا إذا كانت الرطوبة صاعدة من الأرض أم نازلة من السطح أم متسربة من الأنابيب، وعن وجود شروخ ظاهرة وحجمها، وعن نوع السطح ومدى تعرضه للشمس والمطر، وعن استخدام الغرف الملاصقة للرطوبة. كما يفيد أن تُذكر مواعيد الأيام التي تكون فيها الغرف متاحة للعمل، لأن بعض طبقات العزل تحتاج إلى وقت كافٍ للجفاف قبل الاستخدام.

في الحالة العاجلة أوقف الماء من المحبس الرئيسي وافصل الكهرباء عن المنطقة المبللة أولاً، ثم صوّر الموضع وأرسل البلاغ.

العلامات التي تستحق الانتباه

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في الدرعية فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• بقع سوداء
• تقشر الدهان وتملح
• رائحة عفن

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• رطوبة صاعدة من الأرض — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: تكثف.
• تسرب ماسورة.

كيف نختار الأداة في الدرعية

ملاحظة فنية: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

الخطوات بالترتيب

1. أوقف المصدر: أغلق المحبس الرئيسي وافصل الكهرباء عن المنطقة المبللة قبل أي شيء.
2. قياس الرطوبة: نرسم امتدادها.
3. تحديد السبب: تسرب أم تكثف أم رطوبة صاعدة.
4. المعالجة: حسب السبب.
5. التشطيب: بمواد تسمح للجدار بالتنفس حيث يلزم.

جدول الحقائق والتكلفة — الدرعية

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من الدرعية

ما لا ننصح به

• الدهان فوق الرطوبة

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم السبب والمعالجة المقترحة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.