عزل الفوم بالرش للشقق في الجموم

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز الجموم في عزل الفوم بالرش

ملاحظة الفريق عن الجموم: تضم الجموم 20 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. ارتفاع مركز الجموم عن سطح البحر قرابة 200 م (بيانات SRTM المفتوحة).

من المحاور المذكورة في وصف الجموم: طريق المدينة المنورة، طريق الجموم، طريق الجموم - حداء.

في الجموم، تبدأ المعاينة الفنية بما يتعلق بالرطوبة والتسرب قبل أي شيء آخر، لأن الفحص الأولي للجدران والأرضيات يحدد نوع المعالجة المطلوبة. يُفحص القبو أولاً إن وُجد، إذ تتراوح معالجة جدرانه بين 50 و150 ريال للمتر المربع، وهي خطوة لا يصح تجاوزها قبل تقرير نوع العزل. بعدها تُفحص أرضية الحمام والبلكونة، ويُحسب عزلها ضمن نطاق يتراوح بين 15 و40 ريال للمتر المربع. ويُنصح بإجراء اختبار غمر يتراوح سعره بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة، للتأكد من عدم وجود تسرب قبل تطبيق أي طبقة نهائية. كما تُفحص الشروخ الظاهرة، وتُقدَّر تكلفة حقنها بين 40 و120 ريال للمتر الطولي.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو تحديد نوع العزل المناسب لكل سطح، سواء كان رش فوم بولي يوريثان مع حماية بسعر يتراوح بين 20 و45 ريال للمتر المربع، أو عزلاً سائلاً بالأكريليك أو البولي يوريثان بين 8 و25 ريال، أو ممبرين بيتوميني بين 15 و35 ريال. كذلك تُقرر طبقة الحماية أو الطلاء العاكس، وتكلفتها بين 10 و30 ريال للمتر، والطبقة الإيبوكسية التي تتراوح بين 35 و90 ريال، إذ تختلف الحاجة إليها بحسب طبيعة السطح ووضعه. وفي حال وجود خزانات مياه، تُقدَّر أعمال تنظيفها وتعقيمها بين 300 و700 ريال للخزان، وعزلها من الداخل بمادة مخصصة لمياه الشرب بين 25 و60 ريال للمتر المربع.

ومن المعلومات المفيدة للفني أن ارتفاع الجموم عن سطح البحر يبلغ نحو 200 متر، وهو ما يُؤخذ في الحسبان عند اختيار المواد وتوقيت التنفيذ ومتابعة الرطوبة. ويُفضَّل التحقق من جفاف الأسطح قبل رش الفوم، ومراجعة سعة الحماية الحرارية المطلوبة، مع الاستعانة بألواح البوليسترين المبثوق للعزل الحراري بسعر يتراوح بين 12 و30 ريال للمتر المربع عند الحاجة لذلك.

الشقة جزء من مبنى، فنتحقق أولاً أن المصدر داخل الوحدة لا في شقة مجاورة أو خط مشترك.

متى تحتاج عزل الفوم بالرش؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في الجموم فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• عزل حراري ومائي معاً مطلوب
• سطح صاج أو هنجر حار
• تسرب من فواصل الألواح

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• غياب الحماية من الأشعة فوق البنفسجية — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: فواصل الصاج والساندوتش بانل.

الأدوات المستخدمة في الجموم

تنبيه: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. المعاينة: نوع السطح والسماكة المناسبة للهدف.
2. التجهيز: تنظيف وتجفيف وتغطية ما لا يُرش.
3. الرش بطبقات: حتى السماكة المحددة مع قياسها.
4. الحماية: طبقة حماية بعد التصلب.

الجموم بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة شائعة عن عزل الفوم بالرش في الجموم

أخطاء تكلّف أكثر

• ترك الفوم بلا حماية من الشمس

المخرجات المكتوبة

يصلك: السماكة والكثافة والمواد في سجل الجودة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.