تسرب الأمطار من السطح — معالجة عاجلة بتقرير فني موثّق برمز تحقق في الجموم

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الجموم

ارتفاع مركز الجموم عن سطح البحر قرابة 200 م (بيانات SRTM المفتوحة).

في الجموم، كما في كثير من مدن المنطقة الغربية، تبدأ مشكلة تسرب الأمطار من السطح غالباً بتشقق طبقة العزل المكشوفة مع الوقت، فيتسلل الماء عبر الفواصل والحواف ثم يظهر أثره على السقف الداخلي والجدران المجاورة. ولهذا تُعدّ أكثر الحلول شيوعاً في هذه الخدمة عزل السطح بطبقة مناسبة، وقد يكون ذلك عبر عزل سطح سائل بمادة أكريليك أو بولي يوريثان، بتكلفة تتراوح بين 8 و25 ريال للمتر المربع، أو عبر عزل سطح بممبرين بيتوميني بتكلفة تتراوح بين 15 و35 ريال للمتر المربع. كما يُنصح بحقن الشروخ الظاهرة قبل وضع الطبقة الجديدة، وتكلفة حقن الشرخ من 40 إلى 120 ريال للمتر الطولي.

ويغيّر ارتفاع المكان عن سطح البحر، وهو نحو 200 متر، طريقة التعامل مع المشكلة، إذ تتعرض الأسطح في مثل هذه المناطق لتقلبات حرارية واضحة بين النهار والليل، وهو ما يسبب تمدد المواد وانكماشها وظهور الشروخ الدقيقة مع مرور الوقت. لذلك يُختار النظام المناسب بعناية، ويُراعى أن تكون الطبقة المختارة قادرة على تحمّل هذا التباين، ويمكن إضافة ألواح عزل حراري من البوليسترين المبثوق بتكلفة من 12 إلى 30 ريال للمتر المربع لتحسين أداء السطح من الناحية الحرارية إلى جانب الحماية من الماء.

وقبل الزيارة يُستحسن أن تُحدد المساحة التقريبية للسطح ونوع المادة الحالية إن كانت معروفة، وهل تظهر آثار التسرب في مناطق محددة أم في عدة أماكن، وما إذا كانت هناك شروخ مرئية أو تجمعات مياه تبقى بعد المطر. كما يُفضّل إخبار الفني بما إذا كان السطح يُستخدم للتخزين أو يحتوي على خزانات مياه، لأن ذلك يؤثر في اختيار المواد ويستدعي أحياناً التحقق من صلاحية المياه بخدمة تنظيف الخزان وتعقيمه التي تتراوح بين 300 و700 ريال للخزان.

يصلك بعد الزيارة تقرير فني موثّق برمز تحقق يمكن لأي طرف التأكد منه من صفحة التحقق على موقعنا.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• قطرات من السقف أثناء المطر
• ماء متجمع على السطح لا يُصرَّف
• بقعة تتسع في سقف الدور الأخير

أسباب نراها في الميدان

• شق في العزل حول قاعدة خزان أو تكييف — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: مصرف مسدود.
• تلف العزل عند الأطراف.

كيف نختار الأداة في الجموم

ملاحظة فنية: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

خطوات تسرب الأمطار من السطح — معالجة عاجلة كما ننفذها

1. حماية ما تحت التسرب: أبعد الأجهزة الكهربائية وضع وعاءً تحت موضع التقطير.
2. تصريف السطح: نظّف المصارف ليخرج الماء المتجمع.
3. معاينة بعد توقف المطر: نحدد موضع النفاذ بالرطوبة والمعاينة.
4. المعالجة: إصلاح موضعي أو عزل كامل مع اختبار غمر.
5. رمز التحقق: يصلك التقرير مرقماً برمز تحقق يمكن التأكد منه من صفحة التحقق.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في الجموم

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة شائعة عن تسرب الأمطار من السطح — معالجة عاجلة في الجموم

ما لا ننصح به

• انتظار الصيف لإصلاح تسرب الشتاء

ماذا تستلم

المخرج المكتوب: موضع النفاذ والمعالجة المقترحة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.