عزل الإيبوكسي للعيادات والمنشآت الصحية في الليث

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الليث

ارتفاع مركز الليث عن سطح البحر قرابة 5 م (بيانات SRTM المفتوحة). ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد قبل اختيار نظام العزل. المسافة من مركز الليث إلى ساحل البحر قرابة 1٫2 كم (OpenStreetMap). والقرب من البحر يرفع الرطوبة والملوحة على الأسطح والواجهات، فيُختار نظام العزل لمقاومتهما.

في العيادات والمنشآت الصحية بالليث، يبدأ الفحص عادةً بالأماكن التي تتعرض للرطوبة المستمرة، وفي مقدمتها القبو إن وُجد، إذ تتراوح معالجة جدرانه بين 50 و150 ريال للمتر المربع، وهو بند يحتاج تقييماً دقيقاً لأن كلفته ترتفع بسرعة مع اتساع المساحة المتضررة. ويليه فحص أرضيات الحمامات والبلكونات، حيث يتراوح عزلها بين 15 و40 ريال للمتر المربع. ولأن قرب المدينة من ساحل البحر على بعد 1.2 كم، وارتفاعها نحو 5 أمتار عن سطح البحر، فإن الرطوبة المحملة بالأملاح تستدعي الانتباه إلى الطبقات السطحية قبل أي أعمال تشطيب.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية، فيشمل الشروخ وطبيعة الحركة فيها، إذ تتراوح تكلفة حقنها بين 40 و120 ريال للمتر الطولي، ولا يمكن تحديد الحل المناسب دون معرفة سببها. كذلك يُترك تحديد نوع العزل للسطح، سواء كان سائلاً من الأكريليك أو البولي يوريثان بتكلفة من 8 إلى 25 ريال للمتر المربع، أو ممبرين بيتوميني بتكلفة من 15 إلى 35 ريال للمتر المربع، أو رش الفوم البولي يوريثان مع الحماية بتكلفة من 20 إلى 45 ريال للمتر المربع، وذلك بحسب وضع السطح وحركته. وتُترك كذلك الخزانات، فهي تحتاج تنظيفاً وتعقيماً بتكلفة من 300 إلى 700 ريال للخزان، ثم عزلها من الداخل بمادة مناسبة لمياه الشرب بتكلفة من 25 إلى 60 ريال للمتر المربع، مع اختبار غمر بتكلفة من 200 إلى 500 ريال للمرة الواحدة للتأكد من سلامة العمل.

وللفني، من المفيد أن يتحقق من طبقات الحماية والطلاء العاكس قبل وضع طبقة الإيبوكسي، فتكلفة الطبقة الواقية من 10 إلى 30 ريال للمتر المربع، وطبقة الإيبوكسي من 35 إلى 90 ريال للمتر المربع. كما ينبغي التنبيه إلى أن العزل الحراري بألواح البوليسترين المبثوق، بتكلفة من 12 إلى 30 ريال للمتر المربع، يُنظر إليه بوصفه جزءاً من المعالجة الشاملة لا بديلاً عن العزل المائي. ويُنصح بتوثيق كل بند بالكميات الفعلية في المعاينة الأولى، حتى تكون المقارنة بين العروض واضحة.

في المنشأة الصحية يُنسق العمل مع إدارتها لتجنب مناطق المرضى أثناء الدوام.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• بقع زيت في أرضية
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف
• أرضية مستودع تتآكل

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• تجهيز غير كافٍ — ونتحقق منه قبل غيره.
• سطح رطب يفسد الالتصاق.

الأدوات المستخدمة في الليث

حدود الأداة الأولى: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

الخطوات بالترتيب

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.

الليث بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة شائعة عن عزل الإيبوكسي في الليث

ما لا ننصح به

• الدهان على سطح رطب

ماذا تستلم

المخرج المكتوب: نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.