عزل الإيبوكسي للدوبلكس في النماص

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

عزل الإيبوكسي في النماص: السياق المحلي

ارتفاع مركز النماص عن سطح البحر قرابة 2359 م (بيانات SRTM المفتوحة). وفي هذا الارتفاع يتسع الفارق بين حرارة الليل والنهار، فيُراعى ذلك في اختيار مواد العزل.

ما الذي يحدث لطبقة الإيبوكسي في أرضية الحمام أو البلكونة إذا لم تُجهَّز الأرضية قبل التركيب؟ هذا سؤال يطرحه كثير من أصحاب الدوبلكسات في النماص، خصوصاً بعد أن تظهر رطوبة خفيفة في الجدران الملاصقة للحمام أو تتشقق البلاط مع الوقت. الجواب يبدأ من الفحص، لأن نوع المعالجة يتحدد بحالة السطح وطبيعة الضرر وليس بالمساحة وحدها.

في هذه الحالات تتراوح أسعار العزل المتاحة بين العناصر الأساسية، فعزل أرضية حمام أو بلكونة يبدأ من 15 إلى 40 ريال للمتر المربع، وتضاف إليه طبقة حماية أو طلاء عاكس من 10 إلى 30 ريال للمتر المربع، أما طبقة الإيبوكسي نفسها فتتراوح بين 35 و90 ريال للمتر المربع. وإذا كانت هناك شروخ ظاهرة فإن حقنها يتراوح بين 40 و120 ريال للمتر الطولي. كما يمكن أن يُعالَج الجدار الملاصق للقبو بسعر يتراوح بين 50 و150 ريال للمتر المربع، أو يُستخدم رش الفوم البولي يوريثان مع الحماية بين 20 و45 ريال للمتر المربع.

تبدأ زيارة الفحص بمعاينة الأرضية والجدران والشروخ وتحديد مصدر الرطوبة، ويُنفَّذ اختبار الغمر عند الحاجة، ويكلّف هذا الاختبار من 200 إلى 500 ريال للمرة الواحدة. ومن المهم في النماص، حيث يبلغ الارتفاع عن سطح البحر نحو 2359 متراً، أن يُراعى تأثير التغيرات الحرارية الواضحة بين الليل والنهار على المواد، فيُحسم اختيار المادة بعد الفحص لا قبله. وإذا كان الخزان ضمن المشروع فيُفحص من الداخل ويُنظَّف ويُعقَّم بتكلفة تتراوح بين 300 و700 ريال للخزان، ثم يُعزل بمادة مناسبة لمياه الشرب بسعر من 25 إلى 60 ريال للمتر المربع.

قبل الزيارة يُستحسن أن يجهّز العميل مخططاً بسيطاً للدور يوضح أماكن الحمامات والبلكونة والجدران الملاصقة للقبو، وأن يدوّن متى ظهرت الرطوبة أو الشروخ لأول مرة، وأن يوفر الوصول إلى الأرضية والسطح والخزان. كما يفيده أن يصوّر المناطق المتضررة بوضوح، لأن ذلك يساعد الفني على تحديد نوع العزل المطلوب، سواء كان ألواح العزل الحراري من البوليسترين المبثوق التي تتراوح من 12 إلى 30 ريال للمتر المربع، أو العزل السطحي السائل أو الممبرين البيتوميني.

الدوبلكس يجمع وحدتين في مبنى واحد، فنفصل خطوط كل دور قبل الحكم.

علامات تستدعي عزل الإيبوكسي

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في النماص فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف
• أرضية مستودع تتآكل
• بقع زيت في أرضية

الأسباب الأكثر شيوعاً

• تجهيز غير كافٍ.
• سبب شائع: سطح رطب يفسد الالتصاق.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

حدود الأداة الأولى: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

الخطوات بالترتيب

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.

النماص بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من النماص

أخطاء شائعة نراها

• الدهان على سطح رطب

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.