عزل القواعد والبدرومات للعيادات والمنشآت الصحية في النعيرية

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف عزل القواعد والبدرومات في النعيرية؟

يرتفع مركز النعيرية نحو 49 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد قبل اختيار نظام العزل.

تبدأ المعاينة في قبو المنشأة الصحية بالنعيرية بفحص جدران القبو لأنها أول ما تتأثر بالرطوبة المتسربة من التربة، وتُقدَّر معالجتها بين 50 إلى 150 ريال للمتر المربع. ولأن المنشآت الصحية تعتمد على أرضيات ومناطق خدمة رطبة بطبيعتها، ينبغي أن يُفحص أيضاً عزل أرضية الحمامات والبلكونات، وهو بند يتراوح سعره بين 15 و40 ريال للمتر المربع. كما يُفحص أي خزان مياه في الموقع، إذ تبدأ الحاجة هنا بتنظيف الخزان وتعقيمه بين 300 و700 ريال لكل خزان، ثم النظر في عزله من الداخل بمادة مناسبة لمياه الشرب بسعر يتراوح بين 25 و60 ريال للمتر المربع.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو تحديد الحاجة الفعلية لكل بند، مثل اختبار الغمر الذي يُقدَّر بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة، ومعرفة إن كانت الشروخ تحتاج إلى حقن بسعر يتراوح بين 40 و120 ريال للمتر الطولي، أو إن كانت الأسطح تناسبها طبقة إيبوكسي (35 إلى 90 ريال للمتر المربع)، أو رش فوم بولي يوريثان مع حماية (20 إلى 45 ريال للمتر المربع)، أو عزل سائل أو ممبرين بيتوميني حسب حالة السطح. وتُحدَّد كذلك الحاجة إلى طبقة حماية أو طلاء عاكس بسعر يتراوح بين 10 و30 ريال للمتر المربع، وألواح العزل الحراري المبثوق بسعر يتراوح بين 12 و30 ريال للمتر المربع.

وللفني، من المفيد أن يضع في حسبانه أن النعيرية تقع على ارتفاع 49 متراً عن سطح البحر، وهو ما ينبغي أن يُؤخذ في الاعتبار عند تقدير الظروف المحيطة بالموقع. ويُنصح بتوثيق قياسات المساحات بدقة قبل إعداد عرض الأسعار، وتسجيل الحالة الراهنة للجدران والشروخ بالصور، ثم تقسيم البنود بحسب الأولوية الصحية والتشغيلية للمنشأة.

في المنشأة الصحية يُنسق العمل مع إدارتها لتجنب مناطق المرضى أثناء الدوام.

ما الذي يدل على الحاجة إلى عزل القواعد والبدرومات؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• ماء يرشح بعد المطر
• تملح أسفل الجدران
• رطوبة في جدران القبو

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: شروخ فواصل الصب.
• منسوب مياه جوفية — ونتحقق منه قبل غيره.
• تصريف أمطار نحو الأساس — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في النعيرية

تنبيه: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. تحديد المصدر: منسوب الماء واتجاه الأمطار واستبعاد المواسير.
2. التجهيز: فتح الشروخ وتنظيفها.
3. الحقن: للشروخ النشطة.
4. طبقات العزل: داخلية أو خارجية حسب الحالة.
5. المتابعة: بعد أول موسم أمطار.

النعيرية بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة شائعة عن عزل القواعد والبدرومات في النعيرية

أخطاء تكلّف أكثر

• دهان جدار القبو والماء يأتي من الخارج

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم المصدر والمعالجة ونتيجة المتابعة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.