عزل الإيبوكسي للعيادات والمنشآت الصحية في القنفذة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز القنفذة في عزل الإيبوكسي

المسافة من مركز القنفذة إلى ساحل البحر قرابة 0٫4 كم (OpenStreetMap). والقرب من البحر يرفع الرطوبة والملوحة على الأسطح والواجهات، فيُختار نظام العزل لمقاومتهما. ارتفاع مركز القنفذة عن سطح البحر قرابة 7 م (بيانات SRTM المفتوحة). ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد قبل اختيار نظام العزل.

ماذا يفعل صاحب عيادة في القنفذة حين يلاحظ رطوبة تتسلل من أرضية الحمام أو بقعاً تتشكل على جدار القبو؟ هذا السؤال يتكرر كثيراً بين أصحاب المنشآت الصحية هنا، فالمكان يقع على ارتفاع نحو 7 أمتار فوق سطح البحر وعلى بُعد 0.4 كم فقط من الساحل، وهذا القرب يجعل الرطوبة والأملاح تحدياً حقيقياً لأي عزل. ومن الحقائق المتاحة أن معالجة جدران القبو تتراوح بين 50 و150 ريالاً للمتر المربع، بينما يكلف عزل أرضية الحمام أو البلكونة بين 15 و40 ريالاً للمتر المربع. أما طبقة الإيبوكسي فتتراوح بين 35 و90 ريالاً للمتر المربع، وطبقة الحماية أو الطلاء العاكس بين 10 و30 ريالاً للمتر المربع.

تبدأ عملية الفحص بتحديد مصدر الرطوبة بدقة، إذ يُجرى اختبار غمر لأرضيات الحمام والبلكونات بتكلفة تتراوح بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة، ويُفحص الشروخ في الجدران والأسطح ويُقدَّر طولها، فحقن الشروخ يتراوح بين 40 و120 ريالاً للمتر. كما يُفحص السطح، فإن كان سائلاً يُقترح العزل بالأكريليك أو البولي يوريثان بتكلفة من 8 إلى 25 ريالاً للمتر المربع، وإن كان بيتومينياً يُقترح الممبرين بتكلفة من 15 إلى 35 ريالاً للمتر المربع. وفي حال وجود خزانات مياه، يُقيَّم تنظيفها وتعقيمها بتكلفة من 300 إلى 700 ريال للخزان، ويُنظر في عزلها من الداخل بمادة صالحة لمياه الشرب بتكلفة من 25 إلى 60 ريالاً للمتر المربع. وإن كانت المشكلة حرارية، فتُقدَّر تكلفة ألواح البوليسترين المبثوق بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع.

قبل الزيارة، ينبغي أن يجهّز العميل مخططاً مبسطاً للمبنى يوضح مواقع القبو والحمامات والبلكونات والأسطح والخزانات، ويحدد الأجزاء التي ظهرت فيها الرطوبة أو الشروخ ومنذ متى. ومن المفيد تصوير هذه المواضع في أوقات مختلفة من اليوم والفصل، وتجهيز أي تقارير سابقة عن أعمال عزل أو صيانة نُفذت في المبنى. كما يُستحسن تحديد المساحات التقريبية بالأمتار المربعة والأطوال الخطية للشروخ، ليتمكن الفاحص من إعداد عرض دقيق يناسب طبيعة المنشأة الصحية وظروفها.

في المنشأة الصحية يُنسق العمل مع إدارتها لتجنب مناطق المرضى أثناء الدوام.

متى تحتاج عزل الإيبوكسي؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الإيبوكسي:

• بقع زيت في أرضية
• أرضية مستودع تتآكل
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سطح رطب يفسد الالتصاق.
• تجهيز غير كافٍ — ونتحقق منه قبل غيره.

كيف نختار الأداة في القنفذة

ملاحظة فنية: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

خطوات عزل الإيبوكسي كما ننفذها

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في القنفذة

حاسبة تقريبية للتكلفة

إجابات مختصرة لأسئلة القنفذة

ما لا ننصح به

• الدهان على سطح رطب

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.