عزل الإيبوكسي للاستراحات والمزارع في القنفذة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن القنفذة

يبعد مركز القنفذة نحو 0٫4 كم عن ساحل البحر بحسب خرائط OpenStreetMap. والقرب من البحر يرفع الرطوبة والملوحة على الأسطح والواجهات، فيُختار نظام العزل لمقاومتهما. يرتفع مركز القنفذة نحو 7 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد قبل اختيار نظام العزل.

ملاحظة الفريق عن القنفذة: تضم القنفذة 26 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

تُعدّ الرطوبة الصاعدة من الأرضيات والجدران السفلية المشكلة الأكثر شيوعاً في الاستراحات والمزارع بالقنفذة، لقربها من الساحل بنحو 0.4 كم وارتفاعها عن سطح البحر بنحو 7 أمتار فقط، وهو ما يجعل التربة والهواء محمّلين بالملوحة والرطوبة طوال العام. ولهذا تبدأ معالجة القبو عادةً بتقدير مساحة الجدران المتأثرة، إذ تتراوح تكلفة معالجة جدران القبو بين 50 و150 ريال للمتر المربع، وتُضاف إليها طبقة حماية أو طلاء عاكس بين 10 و30 ريال للمتر المربع لتقليل امتصاص الحرارة من الشمس.

تتغيّر طريقة التعامل مع هذه المشكلة بحسب طبيعة المكان؛ فالاستراحات القريبة من الساحل تحتاج غالباً إلى مواد تتحمّل الملح والرطوبة الدائمة، مثل طبقات الإيبوكسي التي تتراوح بين 35 و90 ريال للمتر المربع، أو رش الفوم البولي يوريثان مع الحماية بين 20 و45 ريال للمتر المربع. أما أرضيات الحمامات والبلكونات فتحتاج عزلاً مستقلاً بين 15 و40 ريال للمتر المربع، وتُعالج الشروخ الظاهرة بالحقن بين 40 و120 ريال للمتر الطولي قبل أي طبقة نهائية. وفي المزارع التي تعتمد على خزانات المياه، يُنصح بتنظيف الخزان وتعقيمه بين 300 و700 ريال للخزان، ثم عزله من الداخل بمادة مخصصة لمياه الشرب بين 25 و60 ريال للمتر المربع، مع اختبار الغمر بين 200 و500 ريال للمرة لتأكيد سلامة العزل.

قبل الزيارة يُسأل عادةً عن مساحة الجدران والأرضيات المتأثرة وعمر المبنى ونوع السطح الحالي، وهل يوجد سطح مكشوف يحتاج عزلاً سائلاً بين 8 و25 ريال للمتر المربع أو عزلاً بالممبرين البيتوميني بين 15 و35 ريال للمتر المربع. كما يُسأل عن وجود خزانات وطريقة تعبئتها، وعن الرغبة في إضافة ألواح عزل حراري من البوليسترين المبثوق بين 12 و30 ريال للمتر المربع، لأن ذلك يحسّن الراحة داخل المبنى في أشهر الصيف. وتُحدَّد المتطلبات بعد المعاينة، فيُقدَّم عرض مفصّل يوضح المساحات والبنود المطلوبة بدقة.

الاستراحات والمزارع مساحات مفتوحة بخطوط طويلة وخزانات كبيرة واستخدام متقطع، فنفحص بعد فترة الهدوء وقبل موسم الاستخدام.

العلامات التي تستحق الانتباه

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في القنفذة فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• أرضية مستودع تتآكل
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف
• بقع زيت في أرضية

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• سبب شائع: سطح رطب يفسد الالتصاق.
• تجهيز غير كافٍ.

الأدوات المستخدمة في القنفذة

ملاحظة فنية: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

خطوات عزل الإيبوكسي كما ننفذها

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.

جدول الحقائق والتكلفة — القنفذة

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من القنفذة

أخطاء شائعة نراها

• الدهان على سطح رطب

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.