عزل الإيبوكسي للمدارس والمنشآت التعليمية في القنفذة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز القنفذة في عزل الإيبوكسي

المسافة من مركز القنفذة إلى ساحل البحر قرابة 0٫4 كم (OpenStreetMap). والقرب من البحر يرفع الرطوبة والملوحة على الأسطح والواجهات، فيُختار نظام العزل لمقاومتهما. ارتفاع مركز القنفذة عن سطح البحر قرابة 7 م (بيانات SRTM المفتوحة). ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد قبل اختيار نظام العزل.

ملاحظة الفريق عن القنفذة: تضم القنفذة 26 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

تبدأ المعاينة في مدارس القنفذة ومنشآتها التعليمية من الحقيقة المكانية الأهم: المدينة تقع على ارتفاع نحو سبعة أمتار فوق سطح البحر وعلى بعد نحو أربعمئة متر من الساحل، وهذا القرب يجعل الرطوبة الملحية عاملاً حاضراً في الجدران والأسس. لذلك يُفحص أولاً ما يتعرض للتسرب والرطوبة من الأسفل، ومنه جدران القبو إن وجدت، إذ تتراوح كلفة معالجتها بين خمسين ومئة وخمسين ريالاً للمتر المربع، ثم أرضيات دورات المياه والشرفات، التي تبلغ كلفة عزلها من خمسة عشر إلى أربعين ريالاً للمتر المربع. كما يُفحص خزان المياه، إذ يحتاج التنظيف والتعقيم من ثلاثمئة إلى سبعمئة ريال للخزان، ويُعد الاختبار بالغمر من مئتين إلى خمسمئة ريال في كل مرة وسيلةً عملية للتحقق من إحكام العزل قبل تسليم العمل.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو ما لا يمكن الحكم عليه من الوصف وحده: مدى انتشار الشروخ ومساراتها، وحالة طبقات العزل القديمة ومدى تقشرها، وتقدير الحاجة الفعلية إلى حقن الشروخ الذي يُحسب بين أربعين ومئة وعشرين ريالاً للمتر الطولي، وكذلك اختيار بين العزل السائل بالأكريليك أو البولي يوريثان، من ثمانية إلى خمسة وعشرين ريالاً للمتر المربع، أو الممبرين البيتوميني، من خمسة عشر إلى خمسة وثلاثين ريالاً. وتحدد المعاينة أيضاً ما إذا كانت الأسطح تحتاج رش الفوم البولي يوريثان مع طبقة حماية، التي تتراوح بين عشرين وخمسة وأربعين ريالاً للمتر المربع، أو الاكتفاء بطبقة عاكسة من عشرة إلى ثلاثين ريالاً.

وللفني المعني بالعمل، من المفيد أن يحسب الكميات بالمتر المربع والمتر الطولي قبل الزيارة، وأن يضيف إلى التقدير بند الحماية والطلاء العاكس عند الحاجة، وأن يوثق قراءات الرطوبة وحالة الخزانات بالصور. كما أن عزل الخزانات الداخلي بمادة مخصصة لمياه الشرب، بكلفة تتراوح بين خمسة وعشرين وستين ريالاً للمتر المربع، يستلزم التأكد من تنظيف السطح وتعقيمه أولاً. وأخيراً، يُنصح بالتنسيق مع إدارة المدرسة لتحديد أوقات العمل بما لا يعطل الدراسة، والتأكد من زمن جفاف كل طبقة قبل الانتقال إلى التي تليها.

المدارس والمنشآت التعليمية يُفضل العمل فيها خارج أوقات الدراسة، مع توثيق مناسب للإدارة.

متى تحتاج عزل الإيبوكسي؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• أرضية مستودع تتآكل
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف
• بقع زيت في أرضية

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سطح رطب يفسد الالتصاق — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: تجهيز غير كافٍ.

كيف نختار الأداة في القنفذة

ملاحظة فنية: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.

القنفذة بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

إجابات مختصرة لأسئلة القنفذة

أخطاء تكلّف أكثر

• الدهان على سطح رطب

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.