عزل الفوم بالرش طوارئ وعاجل في القنفذة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن القنفذة

يبعد مركز القنفذة نحو 0٫4 كم عن ساحل البحر بحسب خرائط OpenStreetMap. والقرب من البحر يرفع الرطوبة والملوحة على الأسطح والواجهات، فيُختار نظام العزل لمقاومتهما. يرتفع مركز القنفذة نحو 7 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد قبل اختيار نظام العزل.

ابدأ الفحص في القنفذة بالأماكن التي تتعرض للرطوبة المباشرة، وفي مقدمتها الجدران المجاورة للأرض والأقبية إن وُجدت، لأن الرطوبة هنا تتسرب من الأسفل ومن الجوانب. ثم تُفحص أرضيات الحمامات والبلكونات، إذ تتراوح تكلفة عزلها بين 15 و40 ريال للمتر المربع، وهي من أكثر النقاط التي تظهر فيها التسربات مبكراً. يليها السطح، حيث يُفحص الفاصل بين نوعي العزل الممكنين، أي العزل السائل بالأكريليك أو البولي يوريثان بتكلفة 8 إلى 25 ريال للمتر المربع، أو الممبرين البيتوميني بتكلفة 15 إلى 35 ريال، وذلك بحسب ما يظهر من حالة الطبقة القائمة. أما الشروخ الظاهرة في الجدران فتُقاس أولاً، لأن حقنها يُحسب بالمتر الطولي وتكلفته من 40 إلى 120 ريال للمتر.

يُترك للمعاينة الميدانية تحديد أي المعالجات تلزم فعلاً، فلا يُحسم قرار رش الفوم البولي يوريثان مع طبقة الحماية، وتكلفته من 20 إلى 45 ريال للمتر المربع، أو اختيار طبقة الإيبوكسي من 35 إلى 90 ريال للمتر المربع، أو طبقة الحماية والطلاء العاكس من 10 إلى 30 ريال للمتر المربع، إلا بعد مشاهدة الوضع على الطبيعة. كذلك يحتاج الأمر إلى تقييم لعزل الخزانات إن وجدت، إذ يشمل التنظيف والتعقيم من 300 إلى 700 ريال للخزان، والعزل الداخلي بمادة مخصصة لمياه الشرب من 25 إلى 60 ريال للمتر المربع، مع إجراء اختبار غمر بتكلفة من 200 إلى 500 ريال للمرة الواحدة لتأكيد نجاح العزل. وإذا كان المطلوب عزلاً حرارياً أيضاً، فتُضاف ألواح البوليسترين المبثوق من 12 إلى 30 ريال للمتر المربع.

للفني أن يعلم أن القنفذة تقع على ارتفاع 7 أمتار فوق سطح البحر، وعلى بعد 0.4 كيلومتر فقط من ساحل البحر، وهو ما يعني تعرض المباني لرطوبة جوية عالية وملوحة تؤثر في الأسطح والجدران، فيُنصح بالتحقق من جودة المواد المقاومة للملوحة قبل التنفيذ. كما ينبغي التأكد من جفاف الأسطح قبل وضع أي طبقة، لأن الرطوبة المحبوسة تُفشل العزل مهما كانت جودته. ويُحسن أن تُوثَّق الأماكن المعالجة بالصور قبل البدء وبعد الانتهاء، وأن يُسجَّل المقاس بالمتر المربع أو المتر الطولي لكل بند ليسهل احتساب الكلفة النهائية.

الطارئ يبدأ منك قبل وصول الفني: إيقاف المصدر وإبعاد الأجهزة الكهربائية وتصوير الموضع.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• عزل حراري ومائي معاً مطلوب
• تسرب من فواصل الألواح
• سطح صاج أو هنجر حار

أسباب نراها في الميدان

• فواصل الصاج والساندوتش بانل — ونتحقق منه قبل غيره.
• غياب الحماية من الأشعة فوق البنفسجية.

كيف نختار الأداة في القنفذة

حدود الأداة الأولى: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

الخطوات بالترتيب

1. أوقف المصدر: أغلق المحبس الرئيسي وافصل الكهرباء عن المنطقة المبللة قبل أي شيء.
2. المعاينة: نوع السطح والسماكة المناسبة للهدف.
3. التجهيز: تنظيف وتجفيف وتغطية ما لا يُرش.
4. الرش بطبقات: حتى السماكة المحددة مع قياسها.
5. الحماية: طبقة حماية بعد التصلب.

جدول الحقائق والتكلفة — القنفذة

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

إجابات مختصرة لأسئلة القنفذة

أخطاء تكلّف أكثر

• ترك الفوم بلا حماية من الشمس

ماذا تستلم

المخرج المكتوب: السماكة والكثافة والمواد في سجل الجودة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.