عزل الخزانات للعيادات والمنشآت الصحية في القنفذة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز القنفذة في عزل الخزانات

يبعد مركز القنفذة نحو 0٫4 كم عن ساحل البحر بحسب خرائط OpenStreetMap. والقرب من البحر يرفع الرطوبة والملوحة على الأسطح والواجهات، فيُختار نظام العزل لمقاومتهما. يرتفع مركز القنفذة نحو 7 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد قبل اختيار نظام العزل.

تبدأ المعاينة في منشآت القنفذة بما يلاصق البحر، فالمنطقة قريبة من الساحل على بعد نحو 0.4 كم، وترتفع عن سطح البحر حوالي 7 أمتار فقط. لهذا السبب يُفحص أولاً قبو الخزان وجدرانه المدفونة، لأن الرطوبة المالحة القادمة من التربة تتسلل إلى الجدران السفلية أسرع مما يظهر على السطح. وتُقدَّر معالجة جدران القبو بين 50 و150 ريال للمتر المربع، وهو بند يحتاج تقديراً دقيقاً قبل التسعير. ثم تُفحص الشروخ في جسم الخزان، إذ يُقدَّر حقنها بين 40 و120 ريال للمتر الطولي، ويُنصح بإجراء اختبار غمر قبل أي عمل كامل، وتكلفته من 200 إلى 500 ريال للمرة الواحدة، لأنه يكشف التسرب الحقيقي قبل تحديد المساحة المطلوب عزلها.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو اختيار نظام العزل النهائي للسطح والخزان. فالسطح السائل بالأكريليك أو البولي يوريثان يتراوح سعره بين 8 و25 ريال للمتر المربع، بينما يتراوح الممبرين البيتوميني بين 15 و35 ريال، والاختيار بينهما يعتمد على شكل السطح وحركته ومدى تعرضه للشمس. وكذلك يُحدد وجود أرضيات الحمامات والشرفات الملاصقة، وتتراوح معالجتها بين 15 و40 ريال للمتر المربع، مع طبقة الإيبوكسي من 35 إلى 90 ريال، وطبقة الحماية أو الطلاء العاكس من 10 إلى 30 ريال، وذلك بحسب الاستعمال. ويُقرر الفني أيضاً هل يُضاف عزل حراري بألواح البوليسترين المبثوق بتكلفة من 12 إلى 30 ريال للمتر المربع، أو يُكتفى بالعزل المائي.

وللفني أن يعلم أن تنظيف الخزان وتعقيمه قبل العمل بين 300 و700 ريال للخزان، وأن العزل الداخلي بمادة مخصصة لمياه الشرب يتراوح بين 25 و60 ريال للمتر المربع، وهو خيار لا غنى عنه في المنشآت الصحية. وتُرفع هذه البنود إلى العميل في عرض مفصل يوضح ما هو مقدّر بالمعاينة وما هو مؤكد بالاختبار، حتى تكون الأرقام واضحة له قبل بدء العمل.

العيادات والمنشآت الصحية حساسة للرطوبة والآفات، فيُختار الوقت والمواد بما يناسب بيئتها.

متى تحتاج عزل الخزانات؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في القنفذة فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• رواسب وتقشر داخل الخزان
• تسرب من الخزان بعد الفحص
• لون أو طعم غير معتاد للماء

الأسباب الأكثر شيوعاً

• شروخ الجدران والقاع — ونتحقق منه قبل غيره.
• تلف العزل القديم.
• فواصل الصب — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في القنفذة

حدود الأداة الأولى: اختبار الملء ومراقبة المنسوب — يحتاج وقتاً لمراقبة المنسوب.

الخطوات بالترتيب

1. التفريغ والتهوية: مع فصل كهرباء المضخة.
2. التنظيف والتجهيز: إزالة الرواسب والطبقات المفككة.
3. معالجة الشروخ: بمواد سد مناسبة.
4. طبقات العزل: بمادة مخصصة لملامسة مياه الشرب حسب وثائق المصنّع.
5. التعقيم واختبار الملء: ثم مراقبة المنسوب.

جدول الحقائق والتكلفة — القنفذة

احسب تكلفة تقريبية

إجابات مختصرة لأسئلة القنفذة

أخطاء تكلّف أكثر

• استخدام مادة غير مخصصة لمياه الشرب

المخرجات المكتوبة

المخرج المكتوب: اسم المادة ورقم تشغيلتها ونتيجة اختبار الملء. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.