عزل الخزانات بتقرير فني موثّق برمز تحقق في القنفذة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

عزل الخزانات في القنفذة: السياق المحلي

ارتفاع مركز القنفذة عن سطح البحر قرابة 7 م (بيانات SRTM المفتوحة). ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد قبل اختيار نظام العزل. المسافة من مركز القنفذة إلى ساحل البحر قرابة 0٫4 كم (OpenStreetMap). والقرب من البحر يرفع الرطوبة والملوحة على الأسطح والواجهات، فيُختار نظام العزل لمقاومتهما.

في القنفذة، حيث يبعد الساحل نحو 0.4 كم فقط وتقع المنطقة على ارتفاع 7 أمتار فوق سطح البحر، يبدأ الفحص الأول بالرطوبة الملحية المحمولة مع الهواء، لأنها تؤثر على الخزانات والأسطح المكشوفة أكثر مما تؤثر الأمطار وحدها. لذلك يُفحص أولاً قبو الخزان إن وُجد، إذ تتراوح معالجة جدرانه بين 50 و150 ريال للمتر المربع، وهي الفئة التي تحتاج أكبر قدر من التقدير قبل تحديد المواد. ويُفحص بعدها عزل أرضية الحمام أو البلكونة المجاورة للخزان، وسعره بين 15 و40 ريال للمتر المربع، لأنه يكشف مسارات التسرب إلى الداخل.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو حالة الشروخ ومدى امتدادها، إذ تُقاس تكلفة حقنها بين 40 و120 ريال للمتر الطولي، ولا يمكن تحديد الحاجة إليها إلا بالنظر المباشر. كما يُترك للمعاينة اختيار بين الطلاء العاكس الذي يتراوح بين 10 و30 ريال للمتر المربع وطبقة الإيبوكسي التي تتراوح بين 35 و90 ريال، إذ يعتمد الاختيار على حالة السطح وطبيعة الاستعمال. ويُترك كذلك قرار إجراء اختبار الغمر، وسعره بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة، لأنه يُجرى عند الحاجة للتحقق من إحكام العزل.

وللفني، من المفيد أن يعرف أن تنظيف الخزان وتعقيمه يتراوح بين 300 و700 ريال للخزان الواحد، وأنه يُنفذ عادةً قبل أي عزل داخلي. وعزل الخزان من الداخل بمادة مخصصة لمياه الشرب يكلف بين 25 و60 ريال للمتر المربع، ويتطلب التأكد من ملاءمة المادة لهذا الغرض. وفي الأسطح، يُقارن عادةً بين العزل السائل بالأكريليك أو البولي يوريثان بسعر 8 إلى 25 ريال للمتر المربع، والعزل بالممبرين البيتوميني بسعر 15 إلى 35 ريال للمتر المربع، مع الإشارة إلى أن رش الفوم البولي يوريثان مع طبقة حماية يتراوح بين 20 و45 ريال للمتر المربع. وإذا كان المطلوب عزلاً حرارياً مصاحباً، فألواح البوليسترين المبثوق تتراوح بين 12 و30 ريال للمتر المربع.

يصلك بعد الزيارة تقرير فني موثّق برمز تحقق يمكن لأي طرف التأكد منه من صفحة التحقق على موقعنا.

علامات تستدعي عزل الخزانات

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الخزانات:

• لون أو طعم غير معتاد للماء
• تسرب من الخزان بعد الفحص
• رواسب وتقشر داخل الخزان

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: فواصل الصب.
• سبب شائع: تلف العزل القديم.
• شروخ الجدران والقاع — ونتحقق منه قبل غيره.

كيف نختار الأداة في القنفذة

تنبيه: اختبار الملء ومراقبة المنسوب — يحتاج وقتاً لمراقبة المنسوب.

الخطوات بالترتيب

1. التفريغ والتهوية: مع فصل كهرباء المضخة.
2. التنظيف والتجهيز: إزالة الرواسب والطبقات المفككة.
3. معالجة الشروخ: بمواد سد مناسبة.
4. طبقات العزل: بمادة مخصصة لملامسة مياه الشرب حسب وثائق المصنّع.
5. التعقيم واختبار الملء: ثم مراقبة المنسوب.
6. رمز التحقق: يصلك التقرير مرقماً برمز تحقق يمكن التأكد منه من صفحة التحقق.

جدول الحقائق والتكلفة — القنفذة

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة شائعة عن عزل الخزانات في القنفذة

ما لا ننصح به

• استخدام مادة غير مخصصة لمياه الشرب

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم اسم المادة ورقم تشغيلتها ونتيجة اختبار الملء، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.