عزل المنشآت والمستودعات للشركات للشركات بعقد سنوي في القريات

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن القريات

ملاحظة الفريق عن القريات: تضم القريات 36 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. يرتفع مركز القريات نحو 497 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

يقع القريات على دومة الجندل - الحديثة، طريق الملك عبدالله، طريق الملك فيصل أو بالقرب منها.

تبدأ المعاينة في منشآت القريات بالتحقق من الرطوبة المتصاعدة من الأرضيات والجدران السفلية، لأن العزل المائي في هذه المنشآت يبدأ من المستوى الذي تلتقي فيه الأرض بالبناء. تُفحص القبوات أولاً، إذ تحتاج معالجة جدرانها إلى تكلفة تتراوح من 50 إلى 150 ريال للمتر المربع، وهي بند يحتاج إلى تحديد دقيق لنطاق العمل قبل أي تسعير. بعد ذلك تُفحص أرضيات الحمامات والشرفات والبلكونات، حيث يتراوح عزلها بين 15 و40 ريالاً للمتر المربع، ثم تُراجع الشروخ في الجدران والأسطح لتقدير كلفة حقنها التي تبدأ من 40 ريالاً للمتر الطولي. كما يُفحص السطح ليُحدد أيهما أنسب له: العزل السائل بالأكريليك أو البولي يوريثان بتكلفة من 8 إلى 25 ريالاً للمتر المربع، أو الممبرين البيتوميني بتكلفة من 15 إلى 35 ريالاً للمتر المربع. وتُفحص الخزانات المخصصة للمياه بالتنظيف والتعقيم قبل أي تبطين، وتكلفتها من 300 إلى 700 ريال للخزان.

يُترك للمعاينة ما لا يمكن تقديره من الصور أو الوصف، أي حالة الطبقات القديمة تحت الأسطح، ومدى تشبع الجدران بالماء، وما إذا كانت الشروخ نشطة أم متوقفة، وهل تحتاج الأرضيات إلى طبقة حماية أو طلاء عاكس بتكلفة من 10 إلى 30 ريالاً للمتر المربع. كذلك تُحدد الحاجة إلى رش فوم البولي يوريثان مع طبقة الحماية، وتكلفته من 20 إلى 45 ريالاً للمتر المربع، وإلى طبقة الإيبوكسي التي تتراوح من 35 إلى 90 ريالاً للمتر المربع. وتُقرر على الموقع أيضاً حاجة الخزانات إلى عزل داخلي بمادة مخصصة لمياه الشرب بتكلفة من 25 إلى 60 ريالاً للمتر المربع، وإلى اختبار الغمر الذي يُسعّر من 200 إلى 500 ريال للمرة الواحدة.

وللفني أن يضع في اعتباره أن القريات تقع على ارتفاع 497 متراً عن سطح البحر، وهو ما ينبغي أن يُؤخذ في الحسبان عند تخطيط جداول العمل وتقدير الظروف المحيطة بالتطبيق. ويُنصح بتوثيق المساحات والأطوال بدقة قبل إعداد عرض الأسعار، لأن كل بند يُسعّر بالمتر المربع أو المتر الطولي أو بالخزان أو بالمرة الواحدة، ويُفضل أن يُرفق مع العرض وصف لطبقات العزل المقترحة وكلفة كل بند على حدة، حتى يتضح للعميل ما الذي يشمله السعر وما الذي يُضاف بحسب نتيجة المعاينة.

للشركات والمنشآت نوفر العمل بعقد سنوي مكتوب: بنود وجدول زيارات وسجل بلاغات وتقارير دورية برمز تحقق.

العلامات التي تستحق الانتباه

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل المنشآت والمستودعات للشركات:

• تسرب في هنجر أو مستودع
• حرارة عالية تؤثر على البضائع

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: عزل قديم.
• سبب شائع: مصارف مسدودة.
• سبب شائع: فواصل الصاج.

الأدوات المستخدمة في القريات

ملاحظة فنية: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

الخطوات بالترتيب

1. حصر الوحدات: نحصر الوحدات والأصول ونحدد الأولويات مع إدارة المنشأة.
2. المسح الشامل: للأسطح والفواصل والمصارف.
3. خطة مرحلية: حسب الأولويات وتشغيل المنشأة.
4. التنفيذ والتوثيق: سجل جودة لكل مرحلة.

جدول الحقائق والتكلفة — القريات

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة شائعة عن عزل المنشآت والمستودعات للشركات في القريات

أخطاء تكلّف أكثر

• التنفيذ دفعة واحدة بلا مراعاة تشغيل المنشأة

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم خطة مرحلية وسجل جودة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.