عزل الحمامات والمطابخ للمدارس والمنشآت التعليمية في القريات

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

عزل الحمامات والمطابخ في القريات: السياق المحلي

يقع القريات على دومة الجندل - الحديثة، طريق الملك عبدالله، طريق الملك فيصل أو بالقرب منها. يرتفع مركز القريات نحو 497 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

ملاحظة الفريق عن القريات: تضم القريات 36 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

تبدأ المعاينة في منشآت القريات التعليمية بفحص الحمامات والمطابخ الواقعة في الطوابق السفلية والأقبية، لأنها الأكثر عرضة لتسرب المياه إلى الجدران الملاصقة للتربة. ويُفحص أولاً ما إذا كانت هناك رطوبة صاعدة أو آثار أملاح على الجدران الخارجية للقبو، ومعالجتها تكلف من 50 إلى 150 ريال للمتر المربع. كما يُفحص أرضيات الحمامات والبلكونات، إذ يتراوح عزلها بين 15 و40 ريال للمتر المربع، والتأكد من وجود طبقة حماية أو طلاء عاكس بتكلفة من 10 إلى 30 ريال للمتر المربع، ومن الشروخ التي تحتاج إلى حقن بتكلفة من 40 إلى 120 ريال للمتر الطولي.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو تحديد نوع العزل المناسب لكل سطح بعد الاطلاع عليه فعلياً، إذ يُفضَّل في أرضيات المطابخ والحمامات طبقة الإيبوكسي بتكلفة من 35 إلى 90 ريال للمتر المربع، بينما تُختار للأسطح المكشوفة بين العزل السائل من 8 إلى 25 ريال للمتر المربع، أو الممبرين البيتوميني من 15 إلى 35 ريال للمتر المربع، أو رش الفوم البولي يوريثان مع الحماية من 20 إلى 45 ريال للمتر المربع. ويُقترح كذلك تحديد الحاجة إلى ألواح العزل الحراري من البوليسترين المبثوق بتكلفة من 12 إلى 30 ريال للمتر المربع، وذلك وفق طبيعة السطح واستخدامه.

ومن المعلومات المفيدة للفني أن الارتفاع عن سطح البحر في القريات نحو 497 متراً، وهو ما يُراعى عند تقدير ظروف التشغيل والتجفيف. وعند وجود خزانات مياه للشرب في المنشأة يُنصح بإجراء اختبار غمر بتكلفة من 200 إلى 500 ريال للمرة، والتنظيف والتعقيم بتكلفة من 300 إلى 700 ريال للخزان، مع عزل داخلي بمادة مناسبة لمياه الشرب من 25 إلى 60 ريال للمتر المربع. ويُحسن تدوين هذه البنود كلها في عرض السعر قبل بدء العمل حتى تتضح حدود التكلفة لإدارة المنشأة.

في المنشأة التعليمية تُجدول الزيارات في الإجازات أو بعد الدوام.

علامات تستدعي عزل الحمامات والمطابخ

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• رطوبة حول الدش
• بقعة تحت الحمام في الدور الأسفل
• جراوت متآكل

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• عزل أرضية تالف.
• زوايا بلا شريط عزل — ونتحقق منه قبل غيره.
• محيط الصفاية — ونتحقق منه قبل غيره.

كيف نختار الأداة في القريات

ملاحظة فنية: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

الخطوات بالترتيب

1. تحديد المصدر: نفرق بين ماسورة وعزل أرضية.
2. التجهيز: سطح نظيف ومعالجة الشروخ.
3. الزوايا والتفاصيل: شريط عزل حول الصفايات والعتبة.
4. اختبار الغمر: لا تبليط قبل نجاحه.

القريات بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

إجابات مختصرة لأسئلة القريات

ما لا ننصح به

• عزل الأرضية وماسورة التغذية تسرب

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم نتيجة اختبار الغمر وصور المراحل، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.