عزل الإيبوكسي للشركات بعقد سنوي في القريات

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف عزل الإيبوكسي في القريات؟

ملاحظة الفريق عن القريات: تضم القريات 36 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. يقع القريات على دومة الجندل - الحديثة، طريق الملك عبدالله، طريق الملك فيصل أو بالقرب منها.

يرتفع مركز القريات نحو 497 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

تُعدّ الرطوبة الصاعدة من الأرضيات والجدران السفلية أكثر المشكلات شيوعاً في العقارات التجارية بالقريات، إذ تتسرب المياه من أساسات المباني وتتراكم في الأقبية والمستودعات، فتتقشر الدهانات وتتكوّن البقع الداكنة وتتأثر المواد المخزنة. ولهذا تبدأ معالجة جدران القبو عادةً بإزالة الطبقات المتضررة وتجفيف الأساس، ويتراوح سعرها بين 50 و150 ريالاً للمتر المربع، وقد تُضاف إليها طبقة إيبوكسي بسعر يتراوح بين 35 و90 ريالاً للمتر المربع لتحقيق سطح مقاوم للنفاذ.

أما الارتفاع الذي يبلغ نحو 497 متراً عن سطح البحر فيؤثر في طريقة التعامل مع المكان، إذ تتفاوت درجات الحرارة بين الليل والنهار، وتتعرض الأسطح لتمدد وانكماش متكررين، فتظهر الشروخ الدقيقة بسهولة أكبر. لذلك يُنصح في مثل هذه الظروف بتضمين حقن الشروخ، الذي يتراوح سعره بين 40 و120 ريالاً للمتر الطولي، وبالاعتماد على طبقة الحماية أو الطلاء العاكس، بسعر يتراوح بين 10 و30 ريالاً للمتر المربع، للحد من ارتفاع حرارة الأسطح المكشوفة. كما أن عزل السطح بالفوم أو الأكريليك أو الممبرين البيتوميني يُختار وفق طبيعة السطح وحركته، مع الالتزام بالأسعار المعلنة لكل منها.

وقبل الزيارة يُستحسن تحديد مساحات الأقبية والأرضيات والأسطح المطلوب معالجتها، وتوضيح ما إذا كانت هناك خزانات مياه تحتاج إلى تنظيف وتعقيم بسعر يتراوح بين 300 و700 ريال للخزان، أو عزل داخلي بمادة مخصصة لمياه الشرب بسعر يتراوح بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع. ويُسأل كذلك عن الحاجة إلى اختبار الغمر، الذي يتراوح بين 200 و500 ريال للمرة، للتأكد من فعالية العزل قبل التسليم، وعن الحاجة إلى ألواح العزل الحراري من البوليسترين المبثوق بسعر يتراوح بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع إن كان المطلوب تحسين كفاءة الحرارة داخل المبنى.

للشركات والمنشآت نوفر العمل بعقد سنوي مكتوب: بنود وجدول زيارات وسجل بلاغات وتقارير دورية برمز تحقق.

ما الذي يدل على الحاجة إلى عزل الإيبوكسي؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• بقع زيت في أرضية
• أرضية مستودع تتآكل
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سطح رطب يفسد الالتصاق.
• تجهيز غير كافٍ.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

تنبيه: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

خطوات عزل الإيبوكسي كما ننفذها

1. حصر الوحدات: نحصر الوحدات والأصول ونحدد الأولويات مع إدارة المنشأة.
2. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
3. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
4. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
5. الفحص: للسماكة والتجانس.

جدول الحقائق والتكلفة — القريات

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة شائعة عن عزل الإيبوكسي في القريات

أخطاء شائعة نراها

• الدهان على سطح رطب

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.