عزل الإيبوكسي للدوبلكس في القريات

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

عزل الإيبوكسي في القريات: السياق المحلي

ملاحظة الفريق عن القريات: تضم القريات 36 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. ارتفاع مركز القريات عن سطح البحر قرابة 497 م (بيانات SRTM المفتوحة).

من المحاور المذكورة في وصف القريات: دومة الجندل - الحديثة، طريق الملك عبدالله، طريق الملك فيصل.

تبدأ المعاينة في القريات بفحص الأماكن التي تتعرض للرطوبة قبل غيرها، وعلى رأسها القبو وجدرانه، لأن معالجة جدران القبو تحتاج إلى عمل تفصيلي قد تتراوح تكلفته بين 50 و150 ريالاً للمتر المربع، وهو ما يجعل تحديد نطاق المشكلة مبكراً أمراً مهماً لتقدير الكلفة بدقة. يلي ذلك فحص أرضيات الحمامات والبلكونات، إذ يتراوح عزلها بين 15 و40 ريالاً للمتر المربع، ثم يُنظر في الشروخ الظاهرة، فحقنها يُحسب بالمتر الطولي بين 40 و120 ريالاً. وبعد ذلك يُفحص السطح، إذ يمكن أن يُعزل بطبقة سائلة من الأكريليك أو البولي يوريثان بتكلفة تتراوح بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع، أو بممبرين بيتوميني بتكلفة تتراوح بين 15 و35 ريالاً.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو ما لا يمكن تحديده من الصور أو الوصف، مثل حجم الرطوبة الفعلي وأماكن تسربها، وما إذا كانت الشروخ نشطة أم ساكنة، وكذلك قرار إجراء اختبار الغمر الذي تبلغ كلفته من 200 إلى 500 ريال للمرة الواحدة، فهو يُقرر بعد الفحص لا قبله. كما تُحدد هنا طبقة الحماية أو الطلاء العاكس، التي تتراوح بين 10 و30 ريالاً للمتر المربع، والطبقة الإيبوكسية التي تتراوح بين 35 و90 ريالاً للمتر المربع، إذ يعتمد اختيارهما على حالة السطح نفسه.

وللفني معلومات مفيدة يحملها معه إلى الموقع، فالقريات تقع على ارتفاع 497 متراً عن سطح البحر، وهو ما ينبغي أخذه في الحسبان عند التخطيط لأعمال العزل الخارجية. ومن المفيد كذلك التحقق من وجود خزانات مياه، فتنظيفها وتعقيمها يتراوح بين 300 و700 ريال للخزان، وعزلها من الداخل بمادة مناسبة لمياه الشرب يتراوح بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع. وإذا كان العزل حرارياً، فألواح البوليسترين المبثوق تتراوح كلفتها بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع، وقد يُضاف إليها رش فوم البولي يوريثان مع حماية، وتتراوح كلفته بين 20 و45 ريالاً للمتر المربع.

الدوبلكس يجمع وحدتين في مبنى واحد، فنفصل خطوط كل دور قبل الحكم.

علامات تستدعي عزل الإيبوكسي

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الإيبوكسي:

• بقع زيت في أرضية
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف
• أرضية مستودع تتآكل

أسباب نراها في الميدان

• تجهيز غير كافٍ — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: سطح رطب يفسد الالتصاق.

كيف نختار الأداة في القريات

حدود الأداة الأولى: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

الخطوات بالترتيب

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في القريات

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من القريات

ما لا ننصح به

• الدهان على سطح رطب

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.