عزل الإيبوكسي للفنادق والشقق المفروشة في القريات

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز القريات في عزل الإيبوكسي

ملاحظة الفريق عن القريات: تضم القريات 36 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. يقع القريات على دومة الجندل - الحديثة، طريق الملك عبدالله، طريق الملك فيصل أو بالقرب منها.

يرتفع مركز القريات نحو 497 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

هل تتساءل صاحبة الفندق الصغير في القريات عن سبب ظهور رطوبة على جدران القبو مع كل موسم أمطار، أو عن سبب تسرب الماء من أرضية الحمام إلى الغرفة التي تحتها؟ هذا السؤال يتكرر كثيراً بين أصحاب الشقق المفروشة والفنادق في المدينة، ولكل حالة منهما مسار فحص مختلف وتكلفة مختلفة يمكن تقديرها قبل البدء.

في القريات، التي تقع على ارتفاع 497 متراً عن سطح البحر، تتفاوت الكلفة بحسب نوع المشكلة. فمعالجة جدران القبو تبدأ من 50 ريالاً وتصل إلى 150 ريالاً للمتر المربع، بينما يبدأ عزل أرضية الحمام والبلكونة من 15 ريالاً وقد يصل إلى 40 ريالاً للمتر المربع. وتتراوح طبقة الإيبوكسي بين 35 و90 ريالاً للمتر المربع، أما طبقة الحماية أو الطلاء العاكس فتتراوح بين 10 و30 ريالاً للمتر المربع. وإذا كانت الشروخ هي المصدر، فإن حقنها يكلّف بين 40 و120 ريالاً للمتر الطولي. كما يمكن لعزل الأسطح أن يتم بالمواد السائلة مثل الأكريليك أو البولي يوريثان بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع، أو بالممبرين البيتوميني بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع.

تبدأ زيارة الفحص بمعاينة مواقع الرطوبة وتحديد مصدرها، ثم يُجرى اختبار غمر للمناطق المشكوك فيها، وتكلفة الاختبار من 200 إلى 500 ريال لكل مرة. وإذا احتاج المكان إلى عزل حراري، تُحسب ألواح البوليسترين المبثوق بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع، وتُستخدم مادة رش الفوم البولي يوريثان مع طبقة حماية بين 20 و45 ريالاً للمتر المربع. أما الخزانات العلوية أو الأرضية فتتطلب تنظيفاً وتعقيماً بين 300 و700 ريال للخزان، ويمكن عزل داخلها بمادة مناسبة لمياه الشرب بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع.

قبل الزيارة، يُنصح العميل بتجهيز مخطط تقريبي للمكان يوضح المساحات بالأمتار، وتحديد الأماكن التي ظهرت فيها الرطوبة أو التسرب، مع توثيقها بالصور وتسجيل الفترة التي تظهر فيها المشكلة. كما يُفضل إخلاء الغرف المعنية من الأثاث وتوفير وصول آمن إلى القبو أو السطح أو الحمامات، وذكر أي معالجات سابقة أُجريت للمكان، ليتمكن الفريق من تقدير الحالة بدقة وتحديد الحل المناسب.

في السكن الفندقي يُجدول العمل حسب الإشغال، مع توثيق لكل غرفة.

متى تحتاج عزل الإيبوكسي؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• بقع زيت في أرضية
• أرضية مستودع تتآكل
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: سطح رطب يفسد الالتصاق.
• تجهيز غير كافٍ — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في القريات

حدود الأداة الأولى: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

الخطوات بالترتيب

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.

القريات بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من القريات

أخطاء تكلّف أكثر

• الدهان على سطح رطب

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.