عزل الأرضيات والبلكونات طوارئ وعاجل في القريات

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

عزل الأرضيات والبلكونات في القريات: السياق المحلي

ملاحظة الفريق عن القريات: تضم القريات 36 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. من المحاور المذكورة في وصف القريات: دومة الجندل - الحديثة، طريق الملك عبدالله، طريق الملك فيصل.

ارتفاع مركز القريات عن سطح البحر قرابة 497 م (بيانات SRTM المفتوحة).

في القريات، المدينة الواقعة على مرتفعات شمال المملكة وعلى ارتفاع نحو 497 متراً فوق سطح البحر، تبدأ معاينة العزل عادةً بالبلكونات وأرضيات الحمامات، لأنها الأكثر تعرضاً لتجمع المياه ولتقلب الحرارة بين الليل والنهار. ويُفحص أولاً وجود تسرب أو بلل متكرر عند أطراف البلاط وحول مجاري التصريف، وتُقاس تكلفة عزل أرضية حمام أو بلكونة بين 15 و40 ريال للمتر المربع، مع طبقة حماية أو طلاء عاكس بين 10 و30 ريال للمتر المربع إن تطلب الأمر. أما الجدران المتصلة بالقبو فتحتاج معالجة مستقلة تتراوح بين 50 و150 ريال للمتر المربع، ويُفحص فيها أولاً مصدر الرطوبة قبل اختيار المادة.

ويُترك للمعاينة الميدانية تحديد ما إذا كانت الشروخ تستدعي الحقن، وهي تُقدَّر بين 40 و120 ريال للمتر الطولي، كما يُحدد اختيار نوع العزل السطحي بين الأكريليك أو البولي يوريثان السائل، وتكلفته من 8 إلى 25 ريال للمتر المربع، أو الممبرين البيتوميني، وتكلفته من 15 إلى 35 ريال للمتر المربع، أو رش الفوم مع حماية بين 20 و45 ريال للمتر المربع. وتُجرى اختبارات الغمر لأي سطح يُتوقع أن يُحبس عليه الماء، وتكلف من 200 إلى 500 ريال للمرة الواحدة، ويُقرر الفني بعد المعاينة ما إذا كانت الطبقات الإيبوكسية، وتتراوح تكلفتها بين 35 و90 ريال للمتر المربع، مطلوبة في الموقع.

وللفني أن يعلم أن الخزانات المائية، إن وُجدت، تحتاج تنظيفاً وتعقيماً قبل أي عزل داخلي، وتتراوح تكلفة التنظيف والتعقيم بين 300 و700 ريال للخزان، أما عزل الخزان من الداخل بمادة صالحة لمياه الشرب فيكلف من 25 إلى 60 ريال للمتر المربع. وإن كان الهدف عزلاً حرارياً إلى جانب المائي، فألواح البوليسترين المبثوق تكلف من 12 إلى 30 ريال للمتر المربع. وتُدوَّن هذه الأرقام كتقديرات أولية تُعدَّل بعد المعاينة وحسب مساحة الموقع وحالته.

الطارئ يبدأ منك قبل وصول الفني: إيقاف المصدر وإبعاد الأجهزة الكهربائية وتصوير الموضع.

علامات تستدعي عزل الأرضيات والبلكونات

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الأرضيات والبلكونات:

• رطوبة أسفل المنور
• ميل خاطئ نحو العتبة
• ماء ينفذ من البلكونة للأسفل

أسباب نراها في الميدان

• مصرف مسدود — ونتحقق منه قبل غيره.
• ميول غير صحيحة.
• سبب شائع: عتبة بلا عزل.

الأدوات المستخدمة في القريات

ملاحظة فنية: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

الخطوات بالترتيب

1. أوقف المصدر: أغلق المحبس الرئيسي وافصل الكهرباء عن المنطقة المبللة قبل أي شيء.
2. فحص الميول: نحو المصرف لا العتبة.
3. التفاصيل: العتبة والمصرف والزوايا.
4. العزل: طبقة مرنة أو سائلة.
5. اختبار الغمر: قبل التبليط.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في القريات

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة شائعة عن عزل الأرضيات والبلكونات في القريات

ما لا ننصح به

• تبليط البلكونة بلا عزل

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم نتيجة الغمر وصور التفاصيل، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.