عزل الفوم بالرش للدوبلكس في القريات

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن القريات

ارتفاع مركز القريات عن سطح البحر قرابة 497 م (بيانات SRTM المفتوحة).

في القريات يبدأ الفحص بالسطح العلوي للدوبلكس لأنه أول ما تتعرض له الأمطار القليلة والحرارة الشديدة، وتُتابع فيه الشروخ الظاهرة وحالة الطبقة الواقية القديمة، فإذا كانت الشروخ ممتدة فقد تحتاج إلى حقن شروخ بتكلفة تتراوح بين 40 و120 ريالاً للمتر الطولي قبل أي طبقة عزل. ثم يُفحص السطح نفسه لتحديد نوع العزل المناسب، إذ يُعد عزل السطح السائل بالأكريليك أو البولي يوريثان بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع، بينما يتطلب عزل السطح بالممبرين البيتوميني بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع. وتُعد الارتفاع عن سطح البحر البالغ 497 متراً معلومة مفيدة لفهم طبيعة الجو الجاف والتغيرات الحرارية الواضحة، وهو ما يُراعى عند اختيار مواد العزل الحراري.

يُترك للمعاينة الميدانية تحديد ما إذا كانت الجدران الخارجية أو القبو تحتاج إلى معالجة، فمعالجة جدران القبو تتراوح بين 50 و150 ريالاً للمتر المربع، ولا تُقدّر إلا بعد رؤية الرطوبة والتسرب الفعلي. كذلك تُحدد الحاجة إلى ألواح عزل حراري من البوليسترين المبثوق، وتكلفتها بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع، وفق مساحة السطح وطبيعة البناء. ويُقيّم الفني أيضاً الحاجة إلى رش فوم البولي يوريثان مع طبقة الحماية، وتتراوح تكلفته بين 20 و45 ريالاً للمتر المربع، إضافة إلى تقدير ما إذا كانت أرضيات الحمامات والبلكونات تحتاج إلى عزل بسعر يتراوح بين 15 و40 ريالاً للمتر المربع.

أما المعلومات المفيدة للفني فتشمل أن طبقة الحماية أو الطلاء العاكس تكلف بين 10 و30 ريالاً للمتر المربع، وأن طبقة الإيبوكسي تتراوح بين 35 و90 ريالاً للمتر المربع، وأن اختبار الغمر يُكلّف بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة، وهو اختبار يُنصح بإجرائه قبل التسليم للتأكد من سلامة العزل. وفي حال وجود خزانات مياه في السطح، فإن تنظيفها وتعقيمها يتراوح بين 300 و700 ريال للخزان، وعزلها من الداخل بمادة صالحة لمياه الشرب بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع، مع توضيح الأسعار للعميل قبل بدء العمل.

الدوبلكس يجمع وحدتين في مبنى واحد، فنفصل خطوط كل دور قبل الحكم.

العلامات التي تستحق الانتباه

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في القريات فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• تسرب من فواصل الألواح
• سطح صاج أو هنجر حار
• عزل حراري ومائي معاً مطلوب

الأسباب الأكثر شيوعاً

• فواصل الصاج والساندوتش بانل — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: غياب الحماية من الأشعة فوق البنفسجية.

كيف نختار الأداة في القريات

تنبيه: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. المعاينة: نوع السطح والسماكة المناسبة للهدف.
2. التجهيز: تنظيف وتجفيف وتغطية ما لا يُرش.
3. الرش بطبقات: حتى السماكة المحددة مع قياسها.
4. الحماية: طبقة حماية بعد التصلب.

جدول الحقائق والتكلفة — القريات

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة شائعة عن عزل الفوم بالرش في القريات

ما لا ننصح به

• ترك الفوم بلا حماية من الشمس

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم السماكة والكثافة والمواد في سجل الجودة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.