عزل الممبرين البيتوميني للمدارس والمنشآت التعليمية في القريات

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز القريات في عزل الممبرين البيتوميني

يقع القريات على دومة الجندل - الحديثة، طريق الملك عبدالله، طريق الملك فيصل أو بالقرب منها. يرتفع مركز القريات نحو 497 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

ملاحظة الفريق عن القريات: تضم القريات 36 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

في القريات، الخطوة الأولى دائماً هي فحص السطح الذي يستقبل الأمطار والإشعاع الشمسي، أي سطح المدرسة أو المنشأة التعليمية، لأن الممبرين البيتوميني يُعدّ الحل المناسب لعزل السطوح في هذا النوع من المباني. ويُفحص معه الفاصل بين الطبقات والمداخل وأطراف الحواف، لأن هذه النقاط هي التي تتسرب منها المياه أولاً. أما الجدران فتُفحص في حال وجود رطوبة واضحة أو تشققات تحتاج حقن، إذ إن تكلفة حقن الشروخ تتراوح بين 40 و120 ريالاً للمتر الطولي، وهي بند يُحسب بعد المعاينة لا قبلها.

يُترك للمعاينة الميدانية تحديد نوع العزل النهائي، فقد تكون السطوح مناسبة لعزل سطح سائل بالأكريليك أو البولي يوريثان بتكلفة تتراوح بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع، بدلاً من الممبرين البيتوميني الذي تتراوح تكلفته بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع. وكذلك يُترك للمعاينة تقدير الحاجة إلى ألواح العزل الحراري من البوليسترين المبثوق، وتتراوح تكلفتها بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع، وتحديد ما إذا كانت هناك خزانات مياه تحتاج تنظيفاً وتعقيماً بتكلفة تتراوح بين 300 و700 ريال للخزان، أو عزلاً داخلياً بمادة معتمدة لمياه الشرب بتكلفة تتراوح بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع.

أما المعلومات المفيدة للفني، فارتفاع القريات عن سطح البحر حوالي 497 متراً، وهو ما ينبغي أخذه في الحسبان عند تقدير مدى التمدد الحراري للمواد وتوقيت التنفيذ. ويُنصح بإجراء اختبار غمر لأحواض الحمامات والبلكونات ضمن الكشف، بتكلفة تتراوح بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة، للتأكد من سلامة العزل قبل تسليم العمل. كما يجب تسجيل مقاسات الأسطح والجدران بدقة قبل احتساب الكميات، لأن السعر يُحسب بالمتر المربع أو المتر الطولي، ويختلف الإجمالي كثيراً بحسب المساحة الفعلية.

المدارس والمنشآت التعليمية يُفضل العمل فيها خارج أوقات الدراسة، مع توثيق مناسب للإدارة.

متى تحتاج عزل الممبرين البيتوميني؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الممبرين البيتوميني:

• تشقق لفائف قديمة
• سطح خرساني مستوٍ يحتاج عزلاً

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• سبب شائع: لحام غير محكم للوصلات.
• سبب شائع: غياب طبقة الحماية.

كيف نختار الأداة في القريات

تنبيه: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. التجهيز: تنظيف وبرايمر.
2. اللحام بالحرارة: مع تراكب الوصلات.
3. التفاصيل: الأطراف والمصارف.
4. الحماية والغمر: اختبار ثم حماية.

جدول الحقائق والتكلفة — القريات

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

إجابات مختصرة لأسئلة القريات

ما لا ننصح به

• ترك الممبرين مكشوفاً بلا حماية

ماذا تستلم

المخرج المكتوب: صور اللحام ونتيجة الغمر. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.