معالجة رطوبة الجدران بتقرير فني موثّق برمز تحقق في القريات

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف معالجة رطوبة الجدران في القريات؟

ارتفاع مركز القريات عن سطح البحر قرابة 497 م (بيانات SRTM المفتوحة).

ابتداءً، يتساءل كثير من أصحاب العقارات في القريات: هل البقعة الداكنة على جدار القبو أو الأرضية الملاصقة للحمام تعني أن المشكلة ستتفاقم مع الوقت؟ الجواب يبدأ بالتشخيص، فالرطوبة الصاعدة من الأساس أو المتسللة من أرضية الحمام والبلكونة لها معالجات مختلفة، ولكل منها كلفة تختلف بحسب المساحة ونوع المادة. فمعالجة جدران القبو تتراوح عادةً بين 50 و150 ريال للمتر المربع، بينما يقع عزل أرضية الحمام أو البلكونة بين 15 و40 ريال للمتر المربع. ويمكن أن تُضاف طبقة حماية أو طلاء عاكس بتكلفة تتراوح بين 10 و30 ريال للمتر المربع، وطبقة إيبوكسي بين 35 و90 ريال للمتر المربع. أما حقن الشروخ فيُحسب بالمتر الطولي بين 40 و120 ريال.

تبدأ زيارة الفحص بمعاينة مواضع الرطوبة وتحديد مصدرها، ثم يُجرى اختبار غمر لأرضيات الحمام أو البلكونة، وتكلفته من 200 إلى 500 ريال للمرة الواحدة، للتأكد من عدم تسرب الماء قبل تنفيذ العزل. وفي حالة الأسطح يمكن المفاضلة بين عزل سطح سائل بالأكريليك أو البولي يوريثان بتكلفة من 8 إلى 25 ريال للمتر المربع، أو عزل ممبرين بيتوميني من 15 إلى 35 ريال للمتر المربع، أو رش فوم بولي يوريثان مع حماية من 20 إلى 45 ريال للمتر المربع. وإذا كان هناك خزان مياه فيُنظَّف ويُعقَّم بتكلفة من 300 إلى 700 ريال للخزان، ويمكن عزل جداره من الداخل بمادة صالحة لمياه الشرب من 25 إلى 60 ريال للمتر المربع. كما يُراعى العزل الحراري بألواح البوليسترين المبثوق من 12 إلى 30 ريال للمتر المربع عند الحاجة.

قبل الزيارة، يُستحسن أن يجهّز العميل صور الجدران والأرضيات الموضح عليها مواضع الرطوبة، وأن يحدد المساحات التقريبية بالأمتار المربعة وأطوال الشروخ بالأمتار، وأن يُبلغ الفني بأي تسربات أو تجمعات مياه لوحظت سابقاً. كما ينبغي إخلاء المكان قدر الإمكان ليتمكن الفريق من الفحص بسهولة، وتوفير تيار كهربائي ومصدر مياه إن أمكن. ومن المفيد أيضاً الاحتفاظ بأي تقارير أو أعمال سابقة للعزل، لتُبنى عليها الخطة الفنية الموثّقة.

يصلك بعد الزيارة تقرير فني موثّق برمز تحقق يمكن لأي طرف التأكد منه من صفحة التحقق على موقعنا.

ما الذي يدل على الحاجة إلى معالجة رطوبة الجدران؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بمعالجة رطوبة الجدران:

• بقع سوداء
• رائحة عفن
• تقشر الدهان وتملح

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: رطوبة صاعدة من الأرض.
• تسرب ماسورة.
• تكثف.

كيف نختار الأداة في القريات

ملاحظة فنية: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

خطوات معالجة رطوبة الجدران كما ننفذها

1. قياس الرطوبة: نرسم امتدادها.
2. تحديد السبب: تسرب أم تكثف أم رطوبة صاعدة.
3. المعالجة: حسب السبب.
4. التشطيب: بمواد تسمح للجدار بالتنفس حيث يلزم.
5. رمز التحقق: يصلك التقرير مرقماً برمز تحقق يمكن التأكد منه من صفحة التحقق.

القريات بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة شائعة عن معالجة رطوبة الجدران في القريات

ما لا ننصح به

• الدهان فوق الرطوبة

ما الذي يصلك بعد العمل

يصلك: السبب والمعالجة المقترحة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.