عزل الإيبوكسي بتقرير فني موثّق برمز تحقق في العلا

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف عزل الإيبوكسي في العلا؟

من المحاور المذكورة في وصف العلا: طريق الملك عبدالله. ارتفاع مركز العلا عن سطح البحر قرابة 697 م (بيانات SRTM المفتوحة).

قصة قصيرة أولاً: كان لصاحب البيت القديم في إحدى زوايا الدار بقعة رطبة لا يعرف لها مصدراً، تظهر كلما اشتدت الأمطار، ثم تتحول إلى رائحة عفنة في الجدار الداخلي للقبو. لم يكن يملك إلا التساؤل: هل المشكلة في الأساس أم في الطلاء الذي يتقشر؟ وهل يكفي إصلاح السطح الظاهر أم أن الماء يتسلل من تحته؟ هذه الحيرة تتكرر مع كثير من الملاك، ولذلك يبدأ الحل دائماً بفهم طبيعة المكان قبل اختيار المادة.

في العلا تختلف الصورة عن غيرها، فالمكان يقع على ارتفاع يقارب 697 متراً عن سطح البحر، وهذا ما يجعل البيوت تواجه تقلبات حرارية واضحة بين النهار والليل. لذلك تشير الحقائق إلى أن معالجة جدران القبو تتراوح بين 50 و150 ريالاً للمتر المربع، بينما يقع عزل أرضيات الحمامات والشرفات بين 15 و40 ريالاً للمتر المربع. كما أن رش فوم البولي يوريثان مع الحماية يبلغ من 20 إلى 45 ريالاً للمتر المربع، وحقن الشروخ من 40 إلى 120 ريالاً للمتر. وعند التفكير في خزان المياه، فإن تنظيف الخزان وتعقيمه يتراوح بين 300 و700 ريال، وعزله من الداخل بمادة صالحة لمياه الشرب بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع، بينما تبدأ ألواح البوليسترين المبثوق للعزل الحراري من 12 ريالاً للمتر المربع.

أما الخطوات العملية لصاحب العقار، فتبدأ بفحص الجدران والأرضيات لتحديد مواضع الرطوبة والشروخ، ثم إجراء اختبار غمر لكلفته المذكورة بين 200 و500 ريال لكل مرة، لمعرفة مدى تسرب الماء فعلياً. بعد ذلك تُختار المعالجة المناسبة لكل موضع، سواء بحقن الشروخ أو بطبقة إيبوكسي تتراوح بين 35 و90 ريالاً للمتر المربع، أو بطبقة حماية عاكسة. وأخيراً يُعالج السطح الخارجي بالعزل المناسب له، ثم يُراجع العمل بعد فترة للتأكد من ثبات النتيجة، لأن الإصلاح المتأني يوفر على المالك تكرار الأضرار مع الوقت.

التقرير الذي تستلمه مرقّم وموثّق برمز تحقق، ويذكر القراءات والصور والتوصية.

ما الذي يدل على الحاجة إلى عزل الإيبوكسي؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• بقع زيت في أرضية
• أرضية مستودع تتآكل
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سطح رطب يفسد الالتصاق.
• تجهيز غير كافٍ — ونتحقق منه قبل غيره.

كيف نختار الأداة في العلا

ملاحظة فنية: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.
5. رمز التحقق: يصلك التقرير مرقماً برمز تحقق يمكن التأكد منه من صفحة التحقق.

جدول الحقائق والتكلفة — العلا

احسب تكلفة تقريبية

إجابات مختصرة لأسئلة العلا

أخطاء شائعة نراها

• الدهان على سطح رطب

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.