عزل الممبرين البيتوميني بتقرير فني موثّق برمز تحقق في العلا

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز العلا في عزل الممبرين البيتوميني

يرتفع مركز العلا نحو 697 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

هل تتساءل صاحبة منزل في العلا عن سبب ظهور رطوبة على جدار القبو أو تسرب في سطح البيت رغم أن الطلاء حديث؟ هذا سؤال يتكرر كثيراً في المدينة، والجواب يبدأ دائماً بمعرفة نوع المشكلة قبل اختيار الحل. فالعزل المائي ليس خدمة واحدة تُطبّق على كل الأسطح، بل مجموعة من المعالجات التي تختلف في كلفتها وطريقة تنفيذها. ففي القبو مثلاً تتراوح معالجة الجدران بين 50 و150 ريال للمتر المربع، بينما تتراوح عزل أرضية الحمام أو البلكونة بين 15 و40 ريال للمتر المربع. أما عزل سطح بممبرين بيتوميني فتتراوح كلفته بين 15 و35 ريال للمتر المربع، وعزل السطح بمادة سائلة من الأكريليك أو البولي يوريثان بين 8 و25 ريال للمتر المربع. وإذا كانت الشروخ هي السبب، فحقنها يتراوح بين 40 و120 ريال للمتر الطولي.

تبدأ الزيارة الفنية بفحص الموقع للتأكد من مصدر الرطوبة أو التسرب، وقد يُجرى اختبار غمر لمدة محددة للتحقق من إحكام السطح، وتكلّف الزيارة الواحدة للاختبار من 200 إلى 500 ريال. يبحث الفني عن الشروخ والفواصل والمناطق التي تجمّعت فيها المياه، ثم يقيس المساحات المتأثرة ويحدد الطبقات المناسبة لكل جزء. وفي مدينة ترتفع نحو 697 متراً عن سطح البحر، ينبغي أن يُراعى تأثير التباين الحراري بين الليل والنهار على المواد، فيُختار ما يناسب هذا الظرف. كما قد يُقترح عزل حراري بألواح البوليسترين المبثوق بسعر يتراوح بين 12 و30 ريال للمتر المربع عند الحاجة.

قبل الزيارة، يُستحسن أن يجهّز العميل وصفاً مكتوباً لمكان المشكلة، مع صور واضحة لبقع الرطوبة أو الشروخ، وتحديد تاريخ ظهورها، وما إذا كانت تزداد مع المطر أو مع ارتفاع الحرارة. كما يفيد أن يحدد المساحات التقريبية بالمتر المربع أو طول الشروخ بالمتر، وأن يُخلي الأماكن المراد فحصها من الأثاث والمفروشات. وإذا كان في المنزل خزان مياه، فيُفضّل إبلاغ الفني به لتقرير تنظيفه وتعقيمه أو عزله من الداخل بمادة مناسبة لمياه الشرب، بكلفة تتراوح بين 300 و700 ريال للخزان في التنظيف.

التقرير الذي تستلمه مرقّم وموثّق برمز تحقق، ويذكر القراءات والصور والتوصية.

متى تحتاج عزل الممبرين البيتوميني؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الممبرين البيتوميني:

• سطح خرساني مستوٍ يحتاج عزلاً
• تشقق لفائف قديمة

أسباب نراها في الميدان

• غياب طبقة الحماية — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: لحام غير محكم للوصلات.

الأدوات المستخدمة في العلا

ملاحظة فنية: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. التجهيز: تنظيف وبرايمر.
2. اللحام بالحرارة: مع تراكب الوصلات.
3. التفاصيل: الأطراف والمصارف.
4. الحماية والغمر: اختبار ثم حماية.
5. رمز التحقق: يصلك التقرير مرقماً برمز تحقق يمكن التأكد منه من صفحة التحقق.

جدول الحقائق والتكلفة — العلا

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة شائعة عن عزل الممبرين البيتوميني في العلا

ما لا ننصح به

• ترك الممبرين مكشوفاً بلا حماية

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم صور اللحام ونتيجة الغمر، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.