عزل الأرضيات والبلكونات بتقرير فني موثّق برمز تحقق في بدر

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز بدر في عزل الأرضيات والبلكونات

ارتفاع مركز بدر عن سطح البحر قرابة 109 م (بيانات SRTM المفتوحة).

هل تتساءل صاحبة البيت في بدر عن سبب ظهور بقع رطوبة على سقف الحمام أو تسرب الماء إلى البلكونة رغم أن الطلاء حديث؟ هذا سؤال يتكرر كثيراً في المنطقة، وغالباً ما يكون الجواب في طبقة العزل المائي التي لم تُنفَّذ بالشكل الصحيح من البداية أو تآكلت مع الوقت. وتبدأ المعالجة الجادة بتحديد مكان الخلل قبل اختيار المادة، لأن كل سطح له متطلباته الخاصة.

تبدأ الحلول عادةً من الحقائق الأساسية: عزل أرضية الحمام أو البلكونة يتراوح سعر المتر المربع فيه بين 15 و40 ريالاً، وتُضاف إليه طبقة حماية أو طلاء عاكس بين 10 و30 ريالاً للمتر المربع. أما الأسطح المعرضة للحركة والشروخ فتُستخدم فيها مواد أخرى، فحقن الشروخ يكلف بين 40 و120 ريالاً للمتر الطولي، ورش الفوم البولي يوريثان مع الحماية يكلف بين 20 و45 ريالاً للمتر المربع. وإن كان السطح مكشوفاً فيمكن الاختيار بين عزل سائل من الأكريليك أو البولي يوريثان بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع، أو عزل ممبرين بيتوميني بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع.

يبدأ الفحص عادةً بمعاينة السطح ومراجعة الشروخ والمناطق المنخفضة التي يتجمع فيها الماء، ثم يُجرى اختبار الغمر لمعرفة مكان التسرب الفعلي، ويكلف هذا الاختبار بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة. وإذا كانت المشكلة في خزان مياه، يُنظَّف الخزان ويُعقَّم أولاً بتكلفة تتراوح بين 300 و700 ريال، ثم يُعزل من الداخل بمادة مخصصة لمياه الشرب بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع. وفي حال وجود قبو، تُعالَج جدرانه بتكلفة تتراوح بين 50 و150 ريالاً للمتر المربع، وتُضاف طبقة إيبوكسي عند الحاجة بين 35 و90 ريالاً للمتر المربع.

يُستحسن أن يجهّز العميل قبل الزيارة وصفاً مكتوباً لمكان الرطوبة ومتى ظهرت، وصوراً واضحة للبقع والشروخ، وتحديد أبعاد الأرضية أو البلكونة أو الخزان بالمتر، وإن أمكن معلومات عن الطبقة الحالية وعمرها. كما يُفضَّل تحديد ما إذا كانت المساحة تحتاج عزلاً حرارياً إضافياً بألواح بوليسترين مبثوق بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع، فذلك يساعد الفني على تقدير الحل المناسب ومدة التنفيذ بدقة أكبر.

التقرير الذي تستلمه مرقّم وموثّق برمز تحقق، ويذكر القراءات والصور والتوصية.

متى تحتاج عزل الأرضيات والبلكونات؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الأرضيات والبلكونات:

• ماء ينفذ من البلكونة للأسفل
• ميل خاطئ نحو العتبة
• رطوبة أسفل المنور

الأسباب الأكثر شيوعاً

• عتبة بلا عزل.
• ميول غير صحيحة — ونتحقق منه قبل غيره.
• مصرف مسدود — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في بدر

حدود الأداة الأولى: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. فحص الميول: نحو المصرف لا العتبة.
2. التفاصيل: العتبة والمصرف والزوايا.
3. العزل: طبقة مرنة أو سائلة.
4. اختبار الغمر: قبل التبليط.
5. رمز التحقق: يصلك التقرير مرقماً برمز تحقق يمكن التأكد منه من صفحة التحقق.

جدول الحقائق والتكلفة — بدر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة شائعة عن عزل الأرضيات والبلكونات في بدر

أخطاء تكلّف أكثر

• تبليط البلكونة بلا عزل

المخرجات المكتوبة

يصلك: نتيجة الغمر وصور التفاصيل، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.