عزل الإيبوكسي للدوبلكس في بيش

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

عزل الإيبوكسي في بيش: السياق المحلي

ملاحظة الفريق عن بيش: تضم بيش 12 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. من المحاور المذكورة في وصف بيش: طريق الحقو.

ارتفاع مركز بيش عن سطح البحر قرابة 84 م (بيانات SRTM المفتوحة).

في بيش، وهي بلدة ساحلية ترتفع نحو 84 متراً عن سطح البحر، يبدأ الفحص عادةً بالأماكن الأكثر عرضة للتسرب المائي، وفي مقدمتها جدران القبو، إذ تتراوح تكلفة معالجتها بين 50 و150 ريالاً للمتر المربع، وهي أولى النقاط التي تستحق التدقيق قبل أي عمل آخر. يلي ذلك فحص أرضيات الحمامات والبلكونات، حيث يتراوح عزلها بين 15 و40 ريالاً للمتر المربع، مع التحقق من وجود طبقة حماية أو طلاء عاكس، وقد تكون تكلفتها بين 10 و30 ريالاً للمتر المربع. كما تُفحص الشروخ الظاهرة، لأن حقنها يُقدَّر بين 40 و120 ريالاً للمتر الطولي، ويُنصح بتحديد مواضعها بدقة قبل بدء الحساب.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية، فيشمل اختيار نوع العزل المناسب للسطح، سواء كان طبقة إيبوكسي تتراوح تكلفتها بين 35 و90 ريالاً للمتر المربع، أو رش فوم البولي يوريثان مع الحماية بين 20 و45 ريالاً للمتر المربع، أو العزل السائل بالأكريليك أو البولي يوريثان بين 8 و25 ريالاً، أو الممبرين البيتوميني بين 15 و35 ريالاً. وكذلك يُقرَّر على الموقع ما إذا كانت الحاجة إلى ألواح عزل حراري من البوليسترين المبثوق، بسعر يتراوح بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع، وإلى اختبار غمر بتكلفة تتراوح بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة، لتأكيد جودة العمل قبل تسليمه.

وللفني، من المفيد أن يتحقق من حالة الخزانات المائية، فتنظيفها وتعقيمها يتراوح بين 300 و700 ريال للخزان، وعزلها من الداخل بمادة مخصصة لمياه الشرب يتراوح بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع. ويُستحسن أن يُدوَّن في كل زيارة قياس المساحات وأطوال الشروخ بدقة، وأن تُرفق بالعرض مرئيات واضحة للحالة القائمة، حتى تكون التقديرات قريبة من التنفيذ الفعلي.

في الدوبلكس يتشارك الدوران غالباً سطحاً وخزاناً، فنحدد نصيب كل وحدة.

علامات تستدعي عزل الإيبوكسي

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الإيبوكسي:

• بقع زيت في أرضية
• أرضية مستودع تتآكل
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف

أسباب نراها في الميدان

• سطح رطب يفسد الالتصاق — ونتحقق منه قبل غيره.
• تجهيز غير كافٍ — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في بيش

ملاحظة فنية: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

خطوات عزل الإيبوكسي كما ننفذها

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.

جدول الحقائق والتكلفة — بيش

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة من بيش

أخطاء شائعة نراها

• الدهان على سطح رطب

ماذا تستلم

المخرج المكتوب: نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.