عزل الإيبوكسي للشقق في صامطة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف عزل الإيبوكسي في صامطة؟

المسافة من مركز صامطة إلى ساحل البحر قرابة 22٫6 كم (OpenStreetMap). ارتفاع مركز صامطة عن سطح البحر قرابة 61 م (بيانات SRTM المفتوحة).

من المحاور المذكورة في وصف صامطة: طريق الطرشية والنجمية - صامطة. ملاحظة الفريق عن صامطة: تضم صامطة 73 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

في صامطة، تعرّض صاحب عقار سكني لمشكلة تسرّب هادئة لم يلحظها إلا بعد أن ظهرت بقع رطبة في زاوية من الجدار القريب من الأرض، ثم تقشّر الدهان في الحمام. لم يكن متأكداً من مصدر الرطوبة، فبدأ يسأل جيرانه وأهل الخبرة، وتبيّن له أن الماء يتسلل من أماكن متعددة في الوقت نفسه، ولكل منها علاج مختلف. هذه الحالة شائعة، وتحتاج إلى تشخيص قبل أي تنفيذ.

تفيد حقائق المكان هنا في فهم تكلفة المعالجة الممكنة؛ فمعالجة جدران القبو تتراوح بين 50 و150 ريال للمتر المربع، بينما يتراوح عزل أرضية الحمام أو البلكونة بين 15 و40 ريال للمتر المربع، وتضاف طبقة الحماية أو الطلاء العاكس بين 10 و30 ريال للمتر المربع، فيما تبلغ طبقة الإيبوكسي بين 35 و90 ريال للمتر المربع. ولأن المنطقة تقع على ارتفاع 61 متراً عن سطح البحر وتبعد نحو 22.6 كم عن الساحل، فإن الحرارة والرطوبة الموسمية قد تسهمان في تمدد المواد وتشقّقها، لذلك يُنصح بالتحقق من جودة التطبيق والمواد قبل الاعتماد عليها.

ابدأ باختبار الغمر لتحديد موضع التسرّب بدقة، وتكلفته تتراوح بين 200 و500 ريال للمرة، ثم عالج الشروخ بالحقن بتكلفة تتراوح بين 40 و120 ريال للمتر الطولي. بعد ذلك حدّد الأسطح التي تحتاج إلى عزل، فإن كانت سطحاً مكشوفاً فاختر بين العزل السائل بين 8 و25 ريال للمتر المربع، أو الممبرين البيتوميني بين 15 و35 ريال، أو رش فوم البولي يوريثان بين 20 و45 ريال مع حماية. وإن كان لديك خزان مياه، فالتنظيف والتعقيم يكلّف بين 300 و700 ريال للخزان، وعزله من الداخل بمادة صالحة لمياه الشرب بين 25 و60 ريال للمتر المربع. وأخيراً، إن أردت تحسين العزل الحراري فألواح البوليسترين المبثوق تتراوح بين 12 و30 ريال للمتر المربع.

الشقة جزء من مبنى، فنتحقق أولاً أن المصدر داخل الوحدة لا في شقة مجاورة أو خط مشترك.

ما الذي يدل على الحاجة إلى عزل الإيبوكسي؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• أرضية مستودع تتآكل
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف
• بقع زيت في أرضية

أسباب نراها في الميدان

• سطح رطب يفسد الالتصاق.
• تجهيز غير كافٍ — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في صامطة

تنبيه: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

الخطوات بالترتيب

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.

جدول الحقائق والتكلفة — صامطة

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة شائعة عن عزل الإيبوكسي في صامطة

أخطاء شائعة نراها

• الدهان على سطح رطب

ما الذي يصلك بعد العمل

يصلك: نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.