عزل الإيبوكسي للمدارس والمنشآت التعليمية في صامطة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن صامطة

من المحاور المذكورة في وصف صامطة: طريق الطرشية والنجمية - صامطة. ملاحظة الفريق عن صامطة: تضم صامطة 73 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

المسافة من مركز صامطة إلى ساحل البحر قرابة 22٫6 كم (OpenStreetMap). ارتفاع مركز صامطة عن سطح البحر قرابة 61 م (بيانات SRTM المفتوحة).

في صامطة، تبدأ المعاينة في المدارس والمنشآت التعليمية بفحص الأماكن التي يتجمع فيها الماء أو تتعرض للرطوبة قبل غيرها، وعلى رأسها الأقبية والأرضيات المنخفضة إن وُجدت، إذ تُعالج جدران القبو عادةً بتكلفة تتراوح بين 50 و150 ريال للمتر المربع، وهي تكلفة تتطلب تقييماً دقيقاً لحالة الجدار قبل اختيار الحل المناسب. كما تُفحص أرضيات الحمامات والبلكونات والممرات المكشوفة، لأن عزلها يتراوح بين 15 و40 ريال للمتر المربع. ويُنظر في الشروخ الظاهرة في الجدران والأسقف، وتُقدَّر تكلفة حقنها بين 40 و120 ريال للمتر الطولي. وتُعد الخزانات من المواقع الحساسة في هذه المنشآت، ويُحسب تنظيفها وتعقيمها بين 300 و700 ريال للخزان، أما عزلها من الداخل بمادة مخصصة لمياه الشرب فيتراوح بين 25 و60 ريال للمتر المربع.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية، فهو تقدير حجم الضرر الفعلي وتحديد نوع الطبقة المناسبة. فطبقة الإيبوكسي تتراوح بين 35 و90 ريال للمتر المربع، وطبقة الحماية أو الطلاء العاكس بين 10 و30 ريال، ويختلف اختيار أحدهما بحسب طبيعة السطح وحركته. وكذلك يُحدَّد بين رش فوم البولي يوريثان بسعر من 20 إلى 45 ريال للمتر المربع، والعزل السائل بالأكريليك أو البولي يوريثان بسعر من 8 إلى 25 ريال، والعزل الممبراني البيتوميني من 15 إلى 35 ريال للمتر المربع. ولا تُحسم هذه الاختيارات إلا بعد الكشف على السطح. ويُراعى في الأسطح المكشوفة أيضاً عزلها الحراري بألواح البوليسترين المبثوق، وتتراوح تكلفتها بين 12 و30 ريال للمتر المربع، وذلك لأن الموقع يقع على ارتفاع 61 متراً عن سطح البحر وعلى بعد 22.6 كيلومتر من الساحل.

وللفني، من المفيد أن يسجّل قبل بدء العمل مساحات كل منطقة بدقة، وأن يجري اختبار الغمر لأي حوض أو خزان مرة واحدة على الأقل، وتكلفته من 200 إلى 500 ريال للمرة الواحدة، للتأكد من سلامة العزل قبل تسليم العمل. كما ينبغي توثيق الشروخ وقياس أطوالها لتقدير كلفة الحقن بدقة. ويُفضَّل تنسيق مواعيد التنفيذ مع إدارة المدرسة بحيث لا تتعارض الأعمال مع أوقات الدراسة، وأن تُنظَّف المناطق المعالجة وتُترك لتجف وفق مدة المادة المستخدمة قبل إعادة استعمالها.

في المنشأة التعليمية تُجدول الزيارات في الإجازات أو بعد الدوام.

العلامات التي تستحق الانتباه

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الإيبوكسي:

• بقع زيت في أرضية
• أرضية مستودع تتآكل
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: سطح رطب يفسد الالتصاق.
• تجهيز غير كافٍ.

الأدوات المستخدمة في صامطة

ملاحظة فنية: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.

جدول الحقائق والتكلفة — صامطة

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من صامطة

ما لا ننصح به

• الدهان على سطح رطب

المخرجات المكتوبة

المخرج المكتوب: نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.