عزل الأسطح المائي طوارئ وعاجل في شرورة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

عزل الأسطح المائي في شرورة: السياق المحلي

ارتفاع مركز شرورة عن سطح البحر قرابة 724 م (بيانات SRTM المفتوحة).

لا يبدأ الفحص في شرورة من أي مكان آخر، بل من السطح نفسه، لأن الارتفاع عن سطح البحر يبلغ نحو 724 متراً، وهو ما يجعل المدينة في بيئة جافة نسبياً لكنها تتعرض لتباين حراري كبير بين النهار والليل، وهذا التمدد والانكماش المتكرر هو أول ما يُنشئ الشروخ في طبقات الأسطح. لذلك يُفحص أولاً وضع الشروخ الشعرية والوصلات بين الجدران والسطح، ويُقدَّر طولها بالمتر، لأن حقن الشروخ يُحسب بالمتر الطولي وتكلفته تبدأ من 40 ريالاً للمتر وتصل إلى 120 ريالاً. ثم يُفحص حال الطبقة الحالية للعزل إن وُجدت، فإن كانت متشققة أو متقشرة فالأوفر اختيار نوع العزل الذي يتحمل الحركة، فالعزل السائل بالأكريليك أو البولي يوريثان يتراوح سعره بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع، والممبرين البيتوميني بين 15 و35 ريالاً، ويُحسم الاختيار بعد المعاينة.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو حال الجدران الخارجية للقبو إن وُجد، إذ تُحدد معالجة القبو بين 50 و150 ريالاً للمتر المربع تبعاً لمدى الرطوبة ونفاذ الماء، ولا يمكن الجزم بالمبلغ قبل رؤية الجدار. وكذلك الخزانات العلوية، فتنظيف الخزان وتعقيمه يتراوح بين 300 و700 ريال للخزان، وعزله من الداخل بمادة صالحة لمياه الشرب بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع، ويُقرر ذلك حسب حجم الخزان وحالته. وتُترك كذلك مسألة العزل الحراري بألواح البوليسترين المبثوق، وسعرها من 12 إلى 30 ريالاً للمتر المربع، لأن الحاجة إليها تختلف باتجاه السطح وتعرضه لأشعة الشمس. ويُختبر الإحكام بالغمر، وتكلفة الاختبار الواحد من 200 إلى 500 ريال، ويُطلب بعد إنجاز الطبقة لا قبلها.

وأما المعلومات المفيدة للفني فأولها أن الطبقات تُطبَّق بترتيب واضح: تُعالج الشروخ أولاً، ثم تُطبَّق طبقة الحماية أو الطلاء العاكس بسعر من 10 إلى 30 ريالاً للمتر المربع لتقليل امتصاص الحرارة، ثم يُطبق العزل الرئيسي. وفي حالات الحاجة إلى مقاومة أعلى يُستخدم رش فوم البولي يوريثان مع طبقة حماية بسعر من 20 إلى 45 ريالاً للمتر المربع، أو طبقة الإيبوكسي بين 35 و90 ريالاً للمتر المربع. وفي الحمامات والبلكونات يُعزل الأرضية بين 15 و40 ريالاً للمتر المربع. ويُنصح بتسجيل قياسات كل مساحة بالمتر المربع والمتر الطولي للشروخ قبل تقديم عرض السعر، حتى تكون الأرقام النهائية مبنية على القياس لا على التقدير.

في الحالة العاجلة أوقف الماء من المحبس الرئيسي وافصل الكهرباء عن المنطقة المبللة أولاً، ثم صوّر الموضع وأرسل البلاغ.

علامات تستدعي عزل الأسطح المائي

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الأسطح المائي:

• تشقق العزل القديم
• بقع في سقف الدور الأخير بعد المطر
• تجمع ماء على السطح

الأسباب الأكثر شيوعاً

• شروخ السطح.
• تلف العزل حول قواعد الخزانات والتكييف — ونتحقق منه قبل غيره.
• ميول خاطئة نحو المصارف — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

ملاحظة فنية: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

الخطوات بالترتيب

1. أوقف المصدر: أغلق المحبس الرئيسي وافصل الكهرباء عن المنطقة المبللة قبل أي شيء.
2. المعاينة: نفحص الميول والمصارف وحالة العزل القديم.
3. التجهيز: إزالة التالف ومعالجة الشروخ وتصحيح الميول.
4. طبقة الأساس: برايمر لتحسين الالتصاق.
5. طبقات العزل والتفاصيل: الأطراف والزوايا وقواعد الخزانات.
6. اختبار الغمر: لا تُغطى الطبقة قبل نجاحه.

شرورة بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة شائعة عن عزل الأسطح المائي في شرورة

ما لا ننصح به

• تغطية العزل قبل اختبار الغمر
• إهمال قواعد الخزانات

ماذا تستلم

يصلك: سجل جودة بالصور ونتيجة اختبار الغمر، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.