عزل الإيبوكسي طوارئ وعاجل في تثليث

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

عزل الإيبوكسي في تثليث: السياق المحلي

يرتفع مركز تثليث نحو 1102 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

هل تعاني من تسرب مياه في قبو بيتك في تثليث أو رطوبة تتسلل إلى الجدران بعد كل أمطار؟ هذا السؤال يتكرر كثيراً عند أصحاب العقارات هنا، والجواب يبدأ بمعرفة نوع المشكلة وموقعها قبل اختيار المادة المناسبة. فمعالجة جدران القبو تتراوح بين 50 و150 ريال للمتر المربع، بينما عزل أرضية الحمام أو البلكونة يكلّف من 15 إلى 40 ريال للمتر المربع. ولحماية السطح من الحرارة والإشعاع يُستخدم طلاء عاكس بسعر يبدأ من 10 إلى 30 ريال للمتر المربع، أما الطبقة الإيبوكسية فتتراوح بين 35 و90 ريال للمتر المربع. وإن كانت المشكلة في شروخ ظاهرة، فحقنها يكلّف من 40 إلى 120 ريال للمتر الطولي. وتعيش تثليث على ارتفاع 1102 متر عن سطح البحر، وهو ما يعني أن تقلب الحرارة بين الليل والنهار أكبر، وهذا يزيد من احتمال تشقق الطبقات الخارجية.

تبدأ الزيارة الفنية بفحص الرطوبة في الجدران والأرضيات وتحديد مصدر التسرب، سواء كان من السطح أو من الجدران الخارجية أو من الأرضية. يُجرى بعد ذلك اختبار غمر لمنطقة محددة، وتكلفته من 200 إلى 500 ريال للمرة الواحدة، للتأكد من مكان التسرب بدقة قبل الشروع في أي عمل. ثم يحدد الفني طريقة العزل المناسبة، فقد يُنصح برش فوم البولي يوريثان مع طبقة حماية بسعر من 20 إلى 45 ريال للمتر المربع، أو بعزل السطح السائل بالأكريليك أو البولي يوريثان من 8 إلى 25 ريال للمتر المربع، أو بالممبرين البيتوميني من 15 إلى 35 ريال للمتر المربع. وإن كان الخزان المائي معنياً، يُضاف تنظيفه وتعقيمه بتكلفة من 300 إلى 700 ريال للخزان، وعزله الداخلي بمادة مخصصة لمياه الشرب بسعر من 25 إلى 60 ريال للمتر المربع. أما إذا كان المطلوب عزلاً حرارياً فيُستخدم ألواح البوليسترين المبثوق من 12 إلى 30 ريال للمتر المربع.

قبل الزيارة، يُستحسن أن يجهّز العميل تحديد الأماكن التي تظهر فيها الرطوبة أو التسرب، مع تصوير الآثار بوضوح وفي أوقات مختلفة من اليوم وبعد الأمطار إن أمكن. كما يُفضل تجهيز مساحة تقريبية للمناطق المتضررة بالمتر المربع، وطول الشروخ بالمتر إن وُجدت، وإخراج الأغراض المخزنة قرب الجدران أو الأرضيات المعنية لتسهيل الفحص. وإذا كان هناك خزان مياه، فيحسن تحديد سعته وتاريخ آخر تنظيف له. هذه المعلومات تساعد الفني على تقدير المدة والتكلفة بدقة، وتوفر وقت الزيارة وتسرّع معالجة الحالة الطارئة.

في الحالة العاجلة أوقف الماء من المحبس الرئيسي وافصل الكهرباء عن المنطقة المبللة أولاً، ثم صوّر الموضع وأرسل البلاغ.

علامات تستدعي عزل الإيبوكسي

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الإيبوكسي:

• بقع زيت في أرضية
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف
• أرضية مستودع تتآكل

الأسباب الأكثر شيوعاً

• تجهيز غير كافٍ — ونتحقق منه قبل غيره.
• سطح رطب يفسد الالتصاق.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

حدود الأداة الأولى: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

خطوات عزل الإيبوكسي كما ننفذها

1. أوقف المصدر: أغلق المحبس الرئيسي وافصل الكهرباء عن المنطقة المبللة قبل أي شيء.
2. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
3. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
4. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
5. الفحص: للسماكة والتجانس.

تثليث بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة شائعة عن عزل الإيبوكسي في تثليث

ما لا ننصح به

• الدهان على سطح رطب

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.