عزل الفوم بالرش بدون تكسير في العلا

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن العلا

يرتفع مركز العلا نحو 697 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

في العلا، قبل أي عمل على عزل الفوم بالرش بدون تكسير، يبدأ الفني بفحص الأماكن التي تتعرض للتسرب الأكبر، وأولها جدران القبو إذ تُقدَّر معالجتها بما بين 50 و150 ريالاً للمتر المربع، وهو بند يحتاج إلى تقييم دقيق لأن الرطوبة الأرضية تختلف من موقع لآخر. يليه فحص الشروخ، فحقنها يتراوح بين 40 و120 ريالاً للمتر الطولي، وذلك لأن الشق الصغير كثيراً ما يكون مصدر التسرب الحقيقي. ثم تُفحص أرضيات الحمامات والبلكونات، وتُقدَّر عزلها بين 15 و40 ريالاً للمتر المربع. ويُنصح بإجراء اختبار غمر لا تتجاوز كلفته من 200 إلى 500 ريال للمرة الواحدة، حتى يُعرف موضع التسرب قبل البدء بأي تركيب. أما الخزانات فيُفحص وضعها أولاً، فتنظيفها وتعقيمها يقع بين 300 و700 ريال للخزان، وعزلها من الداخل بمادة صالحة لمياه الشرب بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية، فهو الحكم على نوع العزل المناسب لكل سطح، إذ يُفاضل بين رش الفوم البولي يوريثان مع طبقة الحماية، الذي يتراوح سعره بين 20 و45 ريالاً للمتر المربع، وبين العزل السائل بالأكريليك أو البولي يوريثان بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع، وبين الممبرين البيتوميني بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع. كما يُقرَّر في المعاينة وجود طبقة عاكسة للحرارة بين 10 و30 ريالاً للمتر المربع، أو طبقة إيبوكسي بين 35 و90 ريالاً للمتر المربع، وكذلك ما إذا كانت الأسطح تحتاج إلى ألواح بوليسترين مبثوق للعزل الحراري بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع. ويُعاين الفني أيضاً الظروف المحيطة بالموقع، فالعلا تقع على ارتفاع نحو 697 متراً عن سطح البحر، وهو ما ينبغي أخذه في الحسبان عند اختيار المواد وتوقيت التنفيذ.

وفي الختام، يحتاج الفني إلى أن يعرف أن الأسعار المذكورة تقديرية وتتفاوت بحسب مساحة العمل وحالة السطح، وأن البدء بالاختبار والمعاينة قبل الاختيار يوفّر على العميل تكرار الأعمال. كما ينبغي توثيق قياسات المساحات بدقة قبل إعداد عرض السعر، وشرح الفرق بين كل بند وآخر للعميل بوضوح، والتأكد من تهيئة السطح قبل الرش لأن جودة الالتصاق تعتمد عليها. وأخيراً، يُفضَّل أن تُترك للعميل مساحة للاختيار بين البدائل المتاحة وفق ميزانيته واحتياجه الفعلي.

هدف الفحص بالأجهزة أن يكون أي فتح — إن لزم — في نقطة واحدة محددة بدل التكسير العشوائي، وفي بعض الحالات لا يلزم فتح أصلاً.

العلامات التي تستحق الانتباه

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في العلا فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• عزل حراري ومائي معاً مطلوب
• تسرب من فواصل الألواح
• سطح صاج أو هنجر حار

الأسباب الأكثر شيوعاً

• فواصل الصاج والساندوتش بانل.
• سبب شائع: غياب الحماية من الأشعة فوق البنفسجية.

الأدوات المستخدمة في العلا

تنبيه: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

خطوات عزل الفوم بالرش كما ننفذها

1. المعاينة: نوع السطح والسماكة المناسبة للهدف.
2. التجهيز: تنظيف وتجفيف وتغطية ما لا يُرش.
3. الرش بطبقات: حتى السماكة المحددة مع قياسها.
4. الحماية: طبقة حماية بعد التصلب.

جدول الحقائق والتكلفة — العلا

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من العلا

أخطاء شائعة نراها

• ترك الفوم بلا حماية من الشمس

ما الذي يصلك بعد العمل

يصلك: السماكة والكثافة والمواد في سجل الجودة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.