عزل القواعد والبدرومات طوارئ وعاجل في شرورة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن شرورة

يرتفع مركز شرورة نحو 724 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

ابدأ الفحص في قواعد المبنى والبدرومات بالتحقق من وجود رطوبة صاعدة أو نفاذ من الجدران الخارجية، فهذه النقاط هي مصدر المشكلة الأكثر شيوعاً في مكان كهذا، وتُعرف بالتحديد من خلال بقع الملح على الجدران والروائح الرطبة وتقشر الدهان. تُحدَّد كذلك الشروخ في الجدران والأرضيات، لأن حقن الشروخ يُقدَّر بين 40 و120 ريالاً للمتر، ويعتمد اختيار المعالجة على طولها واتساعها. ويُراجع الفني في الحمامات والبلكونات مدى سلامة الطبقة العازلة الحالية قبل أي إجراء، إذ تتراوح تكلفة عزل أرضياتها بين 15 و40 ريالاً للمتر المربع. أما الخزانات فيُفحص وضعها الصحي أولاً، لأن التنظيف والتعقيم وحده يُقدَّر بين 300 و700 ريال للخزان الواحد، ويكون ضرورياً قبل أي عزل داخلي لمياه الشرب.

يُترك للمعاينة الميدانية تحديد الحاجة الفعلية لمعالجة جدران القبو، وهي من 50 إلى 150 ريالاً للمتر المربع، لأن مدى العمق والضغط المائي لا يظهران إلا عند الموقع. وكذلك يُحدَّد نوع الطبقة المناسبة للأسطح، سواء كانت سائلة من الأكريليك أو البولي يوريثان بتكلفة من 8 إلى 25 ريالاً للمتر، أو ممبرين بيتوميني بتكلفة من 15 إلى 35 ريالاً للمتر، أو رش الفوم البولي يوريثان بتكلفة من 20 إلى 45 ريالاً للمتر المربع. ويُقرر الفني أيضاً هل تكفي طبقة الحماية أو الطلاء العاكس بتكلفة من 10 إلى 30 ريالاً للمتر، أم تُضاف طبقة إيبوكسي بتكلفة من 35 إلى 90 ريالاً للمتر المربع. ويُجرى اختبار الغمر حيث يلزم التأكد من الإحكام، وتُقدَّر تكلفته من 200 إلى 500 ريال للمرة الواحدة.

ومن المعلومات المفيدة للفني أن الموقع يقع على ارتفاع 724 متراً عن سطح البحر، وهو ما يستدعي مراعاة ظروف الطقس والرطوبة عند تحديد توقيت التنفيذ ومدة التجفيف بين الطبقات. وتُستخدم ألواح البوليسترين المبثوق للعزل الحراري بتكلفة من 12 إلى 30 ريالاً للمتر المربع، ويُنصح بتحديد سماكتها بحسب موقع الجدار أو السقف المعزول. وينبغي توثيق كل نقطة بالصور والقياسات قبل البدء، حتى يكون الحساب النهائي مبنياً على المساحات الفعلية لا التقديرات الأولية.

الطارئ يبدأ منك قبل وصول الفني: إيقاف المصدر وإبعاد الأجهزة الكهربائية وتصوير الموضع.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• ماء يرشح بعد المطر
• رطوبة في جدران القبو
• تملح أسفل الجدران

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: شروخ فواصل الصب.
• تصريف أمطار نحو الأساس.
• منسوب مياه جوفية — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

تنبيه: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

الخطوات بالترتيب

1. أوقف المصدر: أغلق المحبس الرئيسي وافصل الكهرباء عن المنطقة المبللة قبل أي شيء.
2. تحديد المصدر: منسوب الماء واتجاه الأمطار واستبعاد المواسير.
3. التجهيز: فتح الشروخ وتنظيفها.
4. الحقن: للشروخ النشطة.
5. طبقات العزل: داخلية أو خارجية حسب الحالة.
6. المتابعة: بعد أول موسم أمطار.

جدول الحقائق والتكلفة — شرورة

احسب تكلفة تقريبية

إجابات مختصرة لأسئلة شرورة

ما لا ننصح به

• دهان جدار القبو والماء يأتي من الخارج

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم المصدر والمعالجة ونتيجة المتابعة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.