عزل الحمامات والمطابخ للشقق في شرورة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف عزل الحمامات والمطابخ في شرورة؟

يرتفع مركز شرورة نحو 724 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

كان صاحب الشقة في الطابق الثاني يلاحظ منذ شهور بقعاً داكنة تزحف ببطء على جدار الحمام، ثم تحولت الرائحة الرطبة إلى تقشر في الطلاء وانتفاخ في البلاط. ظن في البداية أن الأمر مجرد تهوية ضعيفة، لكنه اكتشف لاحقاً أن الماء يتسرب من الأسفل دون أن يلاحظه أحد. هذه الحالة تتكرر كثيراً في الشقق القديمة، حيث تبدأ المشكلة صغيرة ثم تتحول إلى تكلفة أكبر بكثير إذا تُركت دون معالجة.

في شرورة، تتطلب هذه المشكلات فهماً لطبيعة المكان. فالارتفاع عن سطح البحر يبلغ 724 متراً، ما يعني أن الأجواء هنا مختلفة عن المناطق الساحلية المنخفضة، وأن الحلول المناسبة تأخذ ذلك في الحسبان. ويمكن للعزل المائي أن يتنوع حسب الموقع، فمعالجة جدران القبو تتراوح بين 50 و150 ريالاً للمتر المربع، بينما يكلف عزل أرضية الحمام أو البلكونة بين 15 و40 ريالاً للمتر المربع. أما طبقة الإيبوكسي فتتراوح بين 35 و90 ريالاً للمتر المربع، وحقن الشروخ بين 40 و120 ريالاً للمتر الطولي، وهي تكاليف تختلف بحسب حالة كل جدار ومساحته.

ولأن صاحب العقار يريد حلاً واضحاً، فالخطوة الأولى هي الفحص الدقيق لمكان التسرب، ثم يُجرى اختبار غمر بتكلفة تتراوح بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة لتحديد المنطقة المتضررة بدقة. بعد ذلك تُحدد المواد المناسبة، سواء كانت طبقة عاكسة بسعر يتراوح بين 10 و30 ريالاً للمتر المربع، أو عزلاً سائلاً بالأكريليك أو البولي يوريثان، أو رش فوم بولي يوريثان مع حماية. وأخيراً، تُنفذ المعالجة على مراحل مع التأكد من جفاف كل طبقة قبل الانتقال إلى التي تليها، ثم يُعاد الاختبار للتحقق من النتيجة.

الشقة جزء من مبنى، فنتحقق أولاً أن المصدر داخل الوحدة لا في شقة مجاورة أو خط مشترك.

ما الذي يدل على الحاجة إلى عزل الحمامات والمطابخ؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الحمامات والمطابخ:

• جراوت متآكل
• بقعة تحت الحمام في الدور الأسفل
• رطوبة حول الدش

الأسباب الأكثر شيوعاً

• محيط الصفاية.
• سبب شائع: زوايا بلا شريط عزل.
• عزل أرضية تالف — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في شرورة

تنبيه: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

الخطوات بالترتيب

1. تحديد المصدر: نفرق بين ماسورة وعزل أرضية.
2. التجهيز: سطح نظيف ومعالجة الشروخ.
3. الزوايا والتفاصيل: شريط عزل حول الصفايات والعتبة.
4. اختبار الغمر: لا تبليط قبل نجاحه.

شرورة بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من شرورة

ما لا ننصح به

• عزل الأرضية وماسورة التغذية تسرب

ما الذي يصلك بعد العمل

يصلك: نتيجة اختبار الغمر وصور المراحل، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.