عزل الإيبوكسي قبل الصيف والمطر في شرورة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

عزل الإيبوكسي في شرورة: السياق المحلي

ملاحظة الفريق عن شرورة: تضم شرورة 17 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. يقع شرورة على طريق الملك عبدالعزيز، شارع الملك فهد أو بالقرب منها.

يرتفع مركز شرورة نحو 724 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

هل تتساءل صاحبة البيت في شرورة عن موعد تجهيز سطح منزلها أو بلكونتها قبل أن تبدأ حرارة الصيف وأمطار الشتاء؟ هذا السؤال يتكرر كثيراً هنا، وجوابه يبدأ بمعرفة المساحة التي تحتاج إلى حماية وطبيعة كل جزء منها. فالسطح يحتاج إلى عزل سائل بالأكريليك أو البولي يوريثان بتكلفة تتراوح بين 8 و25 ريال للمتر المربع، أو إلى ممبرين بيتوميني بين 15 و35 ريال للمتر المربع. أما أرضية الحمام والبلكونة فتتراوح تكلفة عزلها بين 15 و40 ريال للمتر المربع، وتكلفة طبقة الإيبوكسي بين 35 و90 ريال للمتر المربع. ولأن الارتفاع عن سطح البحر في شرورة يبلغ 724 متراً، فإن الحرارة الشديدة نهاراً وبرودة الليل تجعل الألواح العازلة مثل البوليسترين المبثوق، بتكلفة من 12 إلى 30 ريال للمتر المربع، خياراً يستحق النظر إلى جانب العزل المائي.

يبدأ الفحص بجولة على الأسطح والجدران والأرضيات للبحث عن الشروخ والتشققات والبقع الرطبة وتقشر الطلاء. وعند وجود شروخ تُعالج بالحقن بتكلفة تتراوح بين 40 و120 ريالاً للمتر الطولي. وإذا كان هناك قبو أو جدران متصلة بالتربة فتُقدَّر معالجته بين 50 و150 ريالاً للمتر المربع. ويُجرى اختبار الغمر لأرضيات الحمامات والبلكونات، وتكلفته من 200 إلى 500 ريال للمرة الواحدة، للتأكد من عدم تسرب الماء قبل تغطية الأرضية. وإذا كان هناك خزان مياه فيُفحص ويُنظَّف ويُعقَّم بتكلفة من 300 إلى 700 ريال للخزان، ويمكن أن يُعزل من الداخل بمادة مناسبة لمياه الشرب بتكلفة من 25 إلى 60 ريالاً للمتر المربع. وتُحدَّد الطريقة المناسبة بعد الفحص، وقد تُستخدم طبقة حماية أو طلاء عاكس بتكلفة من 10 إلى 30 ريالاً للمتر المربع لتخفيف أثر الشمس على السطح.

قبل الزيارة يُستحسن تجهيز مخطط بسيط للعقار يوضح المساحات المطلوب عزلها بالأمتار، مع صور للأسطح والجدران المتضررة وأماكن التسرب إن وُجدت. كما يُفضَّل تحديد موقع الخزان وعمره التقريبي، ومعرفة متى ظهرت الرطوبة لأول مرة وهل تزداد مع الأمطار. ويستحسن إخلاء المساحات قدر الإمكان لتسهيل الفحص، وتحديد أفضل وقت للزيارة بما يناسب سكان المنزل. بهذا الاستعداد يصبح تقدير الكلفة أدق، ويكون العزل قبل الصيف والمطر خطوة مدروسة لا مجرد إجراء مستعجل.

التحضير للموسم أرخص من معالجة ما بعده.

علامات تستدعي عزل الإيبوكسي

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في شرورة فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• بقع زيت في أرضية
• أرضية مستودع تتآكل
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: سطح رطب يفسد الالتصاق.
• سبب شائع: تجهيز غير كافٍ.

الأدوات المستخدمة في شرورة

حدود الأداة الأولى: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

خطوات عزل الإيبوكسي كما ننفذها

1. قبل الموسم: نجدول الزيارة قبل الموسم لا بعده.
2. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
3. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
4. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
5. الفحص: للسماكة والتجانس.

جدول الحقائق والتكلفة — شرورة

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة شائعة عن عزل الإيبوكسي في شرورة

ما لا ننصح به

• الدهان على سطح رطب

المخرجات المكتوبة

المخرج المكتوب: نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.