عزل الإيبوكسي طوارئ وعاجل في شرورة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن شرورة

من المحاور المذكورة في وصف شرورة: طريق الملك عبدالعزيز، شارع الملك فهد. ارتفاع مركز شرورة عن سطح البحر قرابة 724 م (بيانات SRTM المفتوحة).

ملاحظة الفريق عن شرورة: تضم شرورة 17 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

هل يتسرّب الماء إلى قبو منزلك في شرورة كلما هطلت الأمطار، أو تظهر بقع رطوبة على جدران الحمام والبلكونة؟ هذا السؤال يتكرر عند كثير من أصحاب العقارات هنا، ومعالجته تبدأ بفهم نوع المشكلة وتكلفتها قبل اختيار الحل.

تتراوح تكلفة معالجة جدران القبو بين 50 و150 ريال للمتر المربع، بينما يكلّف عزل أرضية الحمام أو البلكونة بين 15 و40 ريال للمتر المربع. وتُضاف طبقة حماية أو طلاء عاكس بقيمة 10 إلى 30 ريال للمتر المربع، وتصل طبقة الإيبوكسي إلى ما بين 35 و90 ريال للمتر المربع. أما حقن الشروخ فيُحتسب بين 40 و120 ريال للمتر الطولي. وفي الأسطح يمكن استخدام عزل سائل من الأكريليك أو البولي يوريثان بين 8 و25 ريال للمتر المربع، أو ممبرين بيتوميني بين 15 و35 ريال للمتر المربع. ولحماية الخزانات، يتراوح التنظيف والتعقيم بين 300 و700 ريال للخزان، فيما يكلّف عزل داخله بمادة مناسبة لمياه الشرب بين 25 و60 ريال للمتر المربع.

يبدأ الفحص بمعاينة الجدران والأرضيات وتحديد مصدر الرطوبة، ثم يُجرى اختبار الغمر لمعرفة مواضع التسرب بدقة، وتُكلّف هذه الخطوة بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة. بعد ذلك تُقاس المساحات المتأثرة ويُحدَّد نوع المعالجة الملائم، سواء كان رش فوم بولي يوريثان مع طبقة حماية، أو ألواح عزل حراري من البوليسترين المبثوق بين 12 و30 ريال للمتر المربع عند الحاجة إلى عزل حراري إضافي. وبما أن شرورة تقع على ارتفاع نحو 724 متراً عن سطح البحر، فإن التباين الحراري بين الليل والنهار قد يُظهر تمدد الشروخ وانكماشها، وهو ما يجعل حقنها وتقييم مرونة المادة المستخدمة خطوة مهمة في الفحص.

قبل الزيارة، جهّز مخطط العقار إن توفر، وحدّد الأماكن التي تظهر فيها الرطوبة أو الشروخ، والتقط صوراً لها في أوقات مختلفة من اليوم وبعد المطر إن أمكن. واحرص على تحديد نوع الخزان ومادته وسعته، ووثّق تاريخ آخر تنظيف له، وأخبر الفني بأي تسربات سابقة تمت معالجتها. وتأكد من توفر الكهرباء والماء في الموقع، وأخلِ المساحات المراد معاينتها من الأغراض لتسهيل العمل.

الطارئ يبدأ منك قبل وصول الفني: إيقاف المصدر وإبعاد الأجهزة الكهربائية وتصوير الموضع.

العلامات التي تستحق الانتباه

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الإيبوكسي:

• أرضية مستودع تتآكل
• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف
• بقع زيت في أرضية

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سطح رطب يفسد الالتصاق.
• تجهيز غير كافٍ — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في شرورة

ملاحظة فنية: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. أوقف المصدر: أغلق المحبس الرئيسي وافصل الكهرباء عن المنطقة المبللة قبل أي شيء.
2. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
3. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
4. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
5. الفحص: للسماكة والتجانس.

شرورة بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من شرورة

أخطاء شائعة نراها

• الدهان على سطح رطب

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.